Редкая возможность приобрести отремонтированный таунхаус на три семьи на тихой улице на перекрестке Бедфорд-Стайвесант и Клинтон-Хилл. Сконфигурированный как три жилых единицы на четырех этажах, объект предлагает мгновенный доход от двух арендуемых квартир, при этом предоставляя гибкость для дальнейшего использования, в соответствии с действующими законами и нормативами.

Дуплекс с садом занимает первый и второй этажи и предлагает примерно три спальни, несколько жилых и столовых зон, две ванные комнаты, стиральную машину в квартире и исключительное частное открытое пространство, включая террасу и просторный задний двор. Верхние квартиры тщательно спланированы как квартиры с проходным планом. Квартира 2 сконфигурирована как дом с двумя спальнями и одной ванной, в то время как квартира 3 является домом с двумя спальнями и одной ванной, с дополнительным развлекательным пространством на верхнем уровне. Обе квартиры в настоящее время сданы в аренду за 4300 долларов в месяц, обеспечивая доход с первого дня.

Объект представляет собой привлекательное сочетание масштабов, открытого пространства и генерации дохода в одном из самых динамичных жилых коридоров Бруклина. Гибкая планировка, существующая аренда и конфигурация таунхауса создают привлекательную возможность для покупателей, ищущих объект с немедленным денежным потоком и долгосрочным потенциалом.

Находясь в нескольких минутах от любимых мест района вдоль улиц Франклин, Бедфорд и Фултон, жители наслаждаются удобным доступом к постоянно меняющейся коллекции ресторанов, кафе, специализированных магазинов и повседневных услуг. Ближайшие достопримечательности включают парк Герберта фон Кинга, парк Форт-Грин, Бруклинский музей и Бруклинский ботанический сад. Варианты транспортировки включают поезд G на Бедфорд-Ностранд Авеню и поезда A/C вдоль улицы Фултон, обеспечивая доступ ко всему Бруклину и Манхэттену.

Вся информация, включая размеры, планировки и цифры доходов, должна быть независимо подтверждена потенциальными покупателями. Планы этажей приведены только для иллюстративных целей и могут не отражать точные размеры или текущее состояние.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.