Präsentation von 198 Putnam Avenue, einem vollständig renovierten Zweifamilienhaus zum Verkauf in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Dieses vierstöckige Stadthaus mit einem fertiggestellten Keller erstreckt sich über 3.341 Quadratfuß und verbindet nahtlos historischen Charme mit modernem Luxus. Mit fünf Schlafzimmern, vier voll ausgestatteten Bädern und zwei halben Bädern ist dieses geräumige Zweifamilienhaus perfekt für Endnutzer oder Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie in einem der begehrtesten Viertel brooklyns suchen.

Vom Moment Ihrer Ankunft an werden Sie von der Attraktivität des Hauses gefesselt sein – mit hochwertiger Hardie Board-Verkleidung, einer charmanten bluestone-Vorterrasse mit Platz für Sitzgelegenheiten und maßgefertigten Pflanzkästen, die eine warme, einladende Note verleihen.

Treten Sie durch einen gefliesten Eingangsbereich ein, der in einen luftigen, offenen Wohn- und Essbereich übergeht, der schön mit weißem Eichenparkett im Chevron-Muster veredelt ist. Ein praktisch gelegener Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Essbereich, während der hintere Teil des Hauses in eine beeindruckende Küche für Gourmetköche übergeht. Ausgestattet mit einem hochwertigen Gerätepaket - einschließlich eines verkleideten 36-Zoll Sub-Zero Französischen Kühlschranks, einem Edelstahl La Cornue Gasherd mit fünf Kochfeldern, einer doppelt breiten Spüle, einer eigenen Kaffeebar und reichlich Stauraum in der Speisekammer - verfügt die Küche auch über französische Türen, die zu einer hinteren Terrasse und einer vollständig fertiggestellten Garten-Oase führen.

Eine maßgeschneiderte Treppe führt in das luxuriöse zweite Stockwerk, das ein weitläufiges Hauptschlafzimmer mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank und einem spa-inspirierten Badezimmer en suite beherbergt. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, zwei Regenduschen und eine große Badewanne, die einen echten Rückzugsort schafft. Diese Etage umfasst auch ein geräumiges zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Home Office.

Im dritten Stock befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer - eines mit Blick nach hinten, das andere nach vorne - jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite. Das nach vorne gerichtete Schlafzimmer verfügt über französische Türen, die zu einer privaten Terrasse führen. Eine eigene Waschsäule und zwei übergroße Schränke für zusätzlichen Stauraum runden diese Etage ab.

Steigen Sie eine weitere Treppe hinauf zum Zugang zur Dachterrasse, die direkt zu Ihrer privaten Dachterrasse führt – perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder einfach nur zum Genießen des Panoramablicks auf Brooklyn.

Das Gartengeschoss dient als gut ausgestattete Einzimmer-Ein-Badezimmer-Mieteinheit mit eigener Waschküche - ideal zur Generierung von passivem Einkommen.

Der vollständig fertiggestellte Keller, der vom Eigentümerbereich aus zugänglich ist, ist der ultimative Freizeitbereich. Ausgestattet mit einem wandmontierten Projektor und einer Leinwand für Filmabende, umfasst diese Ebene auch ein praktisches Gäste-WC.

Nur einen Katzensprung von der Bedford Avenue entfernt, ist die 198 Putnam Avenue umgeben von einigen der besten lokalen Schätze in Bed-Stuy. Genießen Sie das Essen in renommierten Nachbarschafts-Restaurants wie S'mor, The Swan, Ursula und mehr. Genießen Sie einen Kaffee bei Burly Coffee oder verbringen Sie den Nachmittag mit Stöbern in nahegelegenen Boutiquen und Vintage-Läden.

Für den täglichen Komfort befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte und Spezialmärkte gleich um die Ecke. Die A- und C-Züge an der Nostrand Avenue sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine schnelle Pendelverbindung nach Downtown Brooklyn, Manhattan und darüber hinaus. Diese unschlagbare Lage versetzt Sie in das Herz einer der lebhaftesten und bestvernetzten Gemeinschaften in Brooklyn.

Introducing 198 Putnam Avenue, a fully renovated two-family townhouse for sale in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This four-story townhouse plus a finished basement spans 3,341 square feet and seamlessly blends historic charm with modern luxury. Featuring five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, this spacious two family home is perfect for end users or investors seeking a move-in-ready property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

From the moment you arrive, you'll be captivated by the home's curb appeal-featuring high-end Hardie Board siding, a charming bluestone-front porch with room for seating, and custom planter boxes that add a warm, welcoming touch.

Enter inside through a tiled entry foyer that flows into an airy open-concept living and dining area, beautifully finished with chevron-patterned white oak flooring. A conveniently located powder room is tucked just off the dining area, while the rear of the home opens into a stunning chef's kitchen. Outfitted with a premium appliance package-including a paneled 36" Sub-Zero French door refrigerator, stainless steel La Cornue five-burner gas range, double-wide sink, dedicated coffee bar, and ample pantry storage-the kitchen also features French doors that lead to a rear deck and a fully finished backyard oasis.

Up a custom-designed staircase awaits the luxurious second floor, home to a sprawling primary suite complete with a massive walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath. The bathroom features a dual vanity, dual rainfall showerheads, and a large soaking tub, creating a true retreat. This level also includes a spacious second bedroom, perfect for use as a nursery or home office.

The third floor offers two generously sized bedrooms-one rear-facing, one front-facing-each with its own en-suite bathroom. The front-facing bedroom features French doors that open to a private terrace. A dedicated laundry station and two oversized closets for extra storage round out this level.

Ascend one more flight to the bulkhead, which leads directly to your private roof deck-perfect for lounging, entertaining, or simply taking in panoramic Brooklyn views.
The garden level serves as a well-appointed one-bedroom, one-bathroom rental unit with its own laundry-ideal for generating passive income.

The fully finished basement, accessible from the owner's unit, is the ultimate recreational space. Complete with a wall-mounted projector and screen for movie nights, this level also includes a convenient half bathroom.

Located just off Bedford Avenue, 198 Putnam Avenue is surrounded by some of Bed-Stuy's best local gems. Enjoy dining at acclaimed neighborhood restaurants such as S'mor, The Swan, Ursula, and more. Grab a coffee at Burly Coffee or spend the afternoon browsing nearby boutiques and vintage shops.

For everyday convenience, multiple grocery stores and specialty markets are just around the corner. The A and C trains at Nostrand Avenue are moments away, offering a quick commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. This unbeatable location places you in the heart of one of Brooklyn's most vibrant and well-connected communities.
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