Derzeit ein 2-Zimmer, kann aber in ein 4-Zimmer umgewandelt werden. Vor dem Krieg Penthouse-Perfektion! Penthouse A, ein lichtdurchflutetes 248 Quadratmeter großes Townhouse in der Höhe mit zentraler Klimaanlage und 46 Quadratmetern Terrassen, stellt die perfekte Verbindung zwischen den Vorzügen des Townhouse-Lebens und den vielen Vorteilen des genossenschaftlichen Eigentums dar. Der äußerst vielseitige Grundriss ist derzeit durch eine wunderschöne geschlossene Wendeltreppe verbunden. Eine expansive Eingangsgalerie führt zu einem übergroßen nach Osten ausgerichteten Wohn-/Esszimmer, das mit bodentiefen Fenstern, einem Kamin mit einem Kaminmantel aus Carrara-Marmor und einem großen Balkon ausgestattet ist. Eine aktualisierte Küche mit Fenstern ist gut ausgestattet mit hervorragendem Stauraum und Geräten aus Edelstahl. Ein vollständiges Badezimmer, eine Waschmaschine/Trockner, ein großer Weinkühlschrank und ein Garderobenschrank vervollständigen diese Etage.

Die zweite Etage umfasst ein zweites Schlafzimmer, das bequem ein king-size Bett und reichlich Stauraum aufnehmen kann. Ein gut platziertes zweites Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Derzeit als großes, abgesenktes doppeltes Wohn-/Familienzimmer mit übergroßen gewölbten Fenstern und einem zweiten Kamin konfiguriert, kann dieser Raum leicht in ein drittes und/oder viertes Schlafzimmer umgewandelt werden.

Im oberen Geschoss befindet sich die dritte Etage mit einem geräumigen und sonnigen Hauptschlafzimmer mit Kamin und einem luxuriösen Hauptbadezimmer mit Oberlicht, das über eine super schicke, glasklare Dusche verfügt. Ein integrierter Fernseher ist ideal platziert, um von einer großen Badewanne aus angesehen zu werden, und es gibt eine Fußbodenheizung. Das wunderschöne, matte Oberlicht lässt den ganzen Tag über natürliches Licht herein. Mehrere extra tiefe Schränke, einschließlich 2 begehbarer Schränke, vervollständigen diese private Etage.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein Studio, das von zwei riesigen Dachterrassen flankiert wird, die sich ideal zum Unterhalten, Gärtnern und Entspannen eignen. Bei der sorgfältigen Renovierung dieses besonderen Zuhauses wurde kein Detail ausgelassen. Neben der zentralen Klimaanlage gibt es durchgehend Parkettböden, aktualisierte Fenster und 3 Kamine in den Wohnbereichen sowie im Hauptschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug nur den ersten Stock erreicht.

Die 243 East 77th Street befindet sich im erstklassigen Lenox Hill, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen der Zweiten und Dritten Avenue und in unmittelbarer Nähe zum Central Park, Museum Mile und den besten Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln New Yorks. Die 243 East 77th Street ist eine Boutique-Genossenschaft mit Aufzug, die 1910 erbaut wurde und aus 12 Einheiten über 6 Etagen sowie Mezzanin- und Penthouse-Ebenen besteht. Es gibt einen zusätzlichen Wäscheraum. Haustiere, pied-a-terres, Bürgen und Mitkäufer sind nach Einzelfallprüfung erlaubt.

Bitte beachten Sie, dass dies ein gemeinsames Exposé mit Roberta Golubuck und Karlie Miller / Sotheby's International Realty ist.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty