Derzeit 2 Schlafzimmer, kann jedoch in 4 Schlafzimmer umgewandelt werden. Perfektion im Vorkriegs-Penthouse! Penthouse A, ein lichtdurchflutetes Stadthaus hoch über der Stadt mit 248 m², zentraler Klimaanlage und 46 m² Terrassen, vereint auf perfekte Weise das Wohnen in einem Stadthaus mit den zahlreichen Vorteilen des genossenschaftlichen Eigentums. Der äußerst vielseitige Grundriss ist derzeit durch eine wunderschöne, geschlossene Wendeltreppe verbunden. Eine großzügige Eingangsgalerie führt in das überdimensionierte, nach Osten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, einem Kamin mit Carrara-Marmorsims und einem großen Balkon. Die modernisierte Küche mit Fenster ist bestens ausgestattet und verfügt über hervorragenden Stauraum sowie Edelstahlgeräte. Ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Waschmaschine mit Trockner, ein großer Weinkühlschrank und ein Garderobenschrank vervollständigen diese Ebene.

Die zweite Etage umfasst ein zweites Schlafzimmer, in dem bequem ein Kingsize-Bett Platz findet, sowie reichlich Schrankraum. Ein gut platziertes zweites Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Derzeit als großes, abgesenktes Doppelwohn-/Familienzimmer mit übergroßen Rundbogenfenstern und einem zweiten Kamin gestaltet, lässt sich dieser Bereich problemlos in ein drittes und/oder viertes Schlafzimmer umwandeln.

Im Obergeschoss befindet sich auf der dritten Etage ein geräumiges und sonniges Hauptschlafzimmer mit Kamin sowie ein luxuriöses, durch ein Oberlicht erhelltes Hauptbad. Dieses verfügt über eine äußerst stilvolle, verglaste Dusche, einen integrierten Fernseher, der ideal vom großen Whirlpool aus betrachtet werden kann, sowie eine Fußbodenheizung. Das wunderschöne Milchglas-Oberlicht sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. Mehrere besonders tiefe Schränke, darunter zwei begehbare Kleiderschränke, vervollständigen diese private Etage.

Auf der Dachebene wird ein Studio von zwei enormen Dachterrassen eingerahmt, die sich ideal für gesellige Anlässe, Gartenarbeit und Erholung eignen. Bei der sorgfältigen Renovierung dieses besonderen Zuhauses wurde kein Detail ausgelassen. Neben der zentralen Klimaanlage gibt es durchgehend Holzböden, modernisierte Fenster und drei Kamine in den beiden Wohnbereichen und im Hauptschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug nur die erste Etage anfährt.

243 East 77th Street liegt im begehrten Lenox Hill an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen der Second und Third Avenue und in unmittelbarer Nähe zum Central Park, zur Museum Mile sowie zu den besten Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln New Yorks. 243 East 77th Street ist eine charmante Genossenschaft mit Aufzug aus dem Jahr 1910 und umfasst 12 Einheiten auf sechs Etagen sowie Mezzanin- und Penthouse-Ebenen. Ein zusätzlicher Waschraum steht zur Verfügung. Haustiere, Zweitwohnungen, Bürgen und Mitkäufer sind nach Einzelfallprüfung gestattet.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein gemeinsames Exklusivangebot mit Roberta Golubuck und Karlie Miller / Sotheby’s International Realty handelt.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.