현재 침실 2개 구조이며, 침실 4개로 변경할 수 있습니다. 전쟁 전 건축의 완벽한 펜트하우스! 펜트하우스 A는 중앙 냉방 시스템과 500제곱피트의 테라스를 갖춘, 햇살이 가득한 2,675제곱피트 규모의 하늘 위 타운하우스입니다. 타운하우스 생활의 장점과 코퍼레이티브 소유의 다양한 혜택이 완벽하게 결합된 주거 공간입니다. 매우 유연한 평면 구조는 현재 아름답게 마감된 밀폐형 나선형 계단으로 연결되어 있습니다. 넓은 현관 갤러리를 지나면 동향의 널찍한 거실 겸 다이닝룸이 나오며, 이 공간에는 천장부터 바닥까지 이어지는 창문, 카라라 대리석 벽난로 선반이 있는 벽난로, 그리고 대형 발코니가 마련되어 있습니다. 창문이 있는 최신식 주방에는 뛰어난 수납공간과 스테인리스 스틸 가전이 잘 갖춰져 있습니다. 욕실 1개, 세탁기와 건조기, 대형 와인 쿨러, 코트 수납장이 이 층을 완성합니다.

2층에는 킹사이즈 침대를 여유롭게 놓을 수 있고 넉넉한 옷장 공간을 갖춘 두 번째 침실이 있습니다. 위치가 좋은 두 번째 욕실에는 복사열 난방 바닥이 설치되어 있습니다. 현재 대형 선큰형 더블 거실 겸 패밀리룸으로 구성된 이 공간은 큼직한 아치형 창문과 두 번째 벽난로를 갖추고 있으며, 세 번째 및/또는 네 번째 침실로 쉽게 변경할 수 있습니다.

위층의 3층에는 벽난로가 있는 넓고 햇살이 가득한 주 침실과 고급스러운 채광창이 설치된 주 욕실이 있습니다. 주 욕실에는 매우 세련된 유리 밀폐형 샤워실, 대형 욕조에서 편안하게 시청할 수 있도록 이상적인 위치에 설치된 내장형 TV, 복사열 난방 바닥이 마련되어 있습니다. 아름다운 반투명 유리 채광창을 통해 하루 종일 자연광이 들어옵니다. 깊이가 넉넉한 여러 개의 추가 옷장과 2개의 워크인 클로짓이 이 프라이빗한 층을 완성합니다.

루프 레벨에는 양쪽에 두 개의 거대한 옥상 테라스가 자리한 스튜디오가 있으며, 손님 초대, 정원 가꾸기와 휴식에 이상적입니다. 이 특별한 주택은 세심한 리노베이션 과정에서 어떠한 디테일도 소홀히 하지 않았습니다. 중앙 냉방 시스템 외에도 전체 공간에 원목 바닥이 깔려 있고, 창문이 교체되었으며, 두 거실 공간과 주 침실에 총 3개의 벽난로가 있습니다. 엘리베이터는 1층까지만 운행한다는 점을 참고하시기 바랍니다.

243 East 77th Street는 조용한 가로수길에 위치한 최고급 렌녹스 힐 지역에 자리하며, 세컨드 애비뉴와 서드 애비뉴 사이에 위치해 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 그리고 뉴욕 최고의 레스토랑과 학교, 대중교통을 편리하게 이용할 수 있습니다. 243 East 77th Street는 1910년에 지어진 부티크형 엘리베이터 코퍼레이티브로, 6개 층에 걸쳐 12세대와 메자닌 및 펜트하우스 레벨로 구성되어 있습니다. 별도의 보조 세탁실이 마련되어 있습니다. 반려동물, 세컨드 홈, 보증인 및 공동 매수자는 개별 심사를 거쳐 허용됩니다.

본 매물은 Roberta Golubuck 및 Karlie Miller / Sotheby’s International Realty와의 공동 독점 매물임을 참고하시기 바랍니다.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.