現在は2ベッドですが、4ベッドに変更可能です。戦前のペントハウスの完璧さ！ペントハウスAは、中央空調と500平方フィートのテラスを備えた2675平方フィートの太陽に満ちたタウンハウスで、タウンハウスの生活と共同所有の多くの利点の完璧な結婚を表しています。非常に多用途なフロアプランは、美しい enclosed スパイラル階段で繋がっています。広々としたエントリーギャラリーは、東向きの巨大なリビング/ダイニングルームへと続き、床から天井までの窓、カララ大理石のマントルピースを持つ暖炉、大きなバルコニーを備えています。更新された窓付きのキッチンは、素晴らしい収納とステンレス製の器具を完備しています。フルバスルーム、洗濯機/乾燥機、大型ワインクーラー、コートクローゼットがこのレベルを完成させています。

2階には、キングサイズのベッドを快適に収容できるセカンドベッドルームがあり、豊富なクローゼットスペースが含まれています。位置が良いセカンドバスルームは、暖房付きの床が施されています。現在は、大きな掘りごたつのダブルリビング/ファミリールームとして構成されており、オーバーサイズのアーチ型の窓と2つ目の暖炉があります。このスペースは、簡単にサードまたはフォースベッドルームに変更可能です。

3階には、暖炉のある広々とした日当たりの良いプライマリーベッドルームと、非常にスタイリッシュなガラスで囲まれたシャワーが特徴の豪華な天窓付きプライマリーバスルームがあります。大きな浸かり湯用のバスタブからの視聴に最適に配置された内蔵テレビと、暖房付きの床があります。美しいすりガラスの天窓は、一日中自然光を取り込むことができます。2つのウォークインクローゼットを含む複数のエクストラディープクローゼットがこのプライベートフロアを完成させています。

ルーフレベルには、2つの巨大な屋上テラスに囲まれたスタジオがあり、エンターテイメント、ガーデニング、リラクゼーションに最適な場所です。この特別な家の細部には手を抜いておらず、中央空調に加え、全体にハードウッドフローリング、更新された窓、リビングスペースとプライマリーベッドルームの両方に3つの暖炉があります。エレベーターは1階のみアクセスできますのでご注意ください。

243 イースト 77 ストリートは、セカンドアベニューとサードアベニューの間の静かな樹木に囲まれた通りにあり、セントラルパーク、ミュージアムマイル、ニューヨークの最高のレストラン、学校、公衆交通機関に近接した最高のレネックスヒルに位置しています。243 イースト 77 ストリートは、1910 年に建てられたブティックエレベーター共同住宅で、6階建てで12ユニットから構成されています（メザニンとペントハウスレベルも含む）。補助のランドリールームがあります。ペット、ピエ・タ・テール、保証人、共同購入者はケースバイケースで許可されています。

この物件はロベルタ・ゴルバックとカールリー・ミラー（サザビーズインターナショナルリアルティ）との共同専属リスティングであることにご注意ください。

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty