241 East 76th StreetのResidence 10BCDへようこそ。アッパー・イースト・サイドでも特に人気の高いエリアに位置する、希少な広さ、柔軟性、そして自然光に恵まれた、高層階の3ベッドルーム・3.5バスルームの住戸です。複数の住戸を美しく一体化した、贅沢な住空間となっています。

上品なフォワイエを抜けると、エレガントなおもてなしにも静かな隠れ家としての利用にも適した、機能的に区切られた間取りが広がります。北向きのリビング・ダイニングエリアには、壁一面のピクチャーウィンドウから陽光が降り注ぎ、造作の書棚、ステイン仕上げの寄木張りの床、埋め込み式のハイハット照明が備わっています。オープンコンセプトのキッチンには、御影石のカウンタートップ、Samsung、Frigidaire、Whirlpoolの家電一式、造作キャビネット、ディスポーザー、カジュアルな食事に便利な朝食用カウンターを完備。Boschの洗濯乾燥機を備えたスタイリッシュなパウダールームが、このエリアを締めくくります。

南向きの主寝室は、穏やかで落ち着いたプライベート空間です。大容量のウォークインクローゼットを含む造作収納に加え、ダブル洗面台とゆったりとしたシャワーブースを備えた改装済みの専用バスルームがあります。その他の2つのベッドルームには、それぞれ改装済みの専用バスルームと十分な収納スペースを完備。さらに、陽光がたっぷり差し込む広々としたデン／メディアルーム（またはオプションの第4ベッドルーム）と、窓付きの第2キッチンも備え、住まいのレイアウトに類まれな柔軟性をもたらします。来客用、家族との暮らし、またはホームオフィスとして最適な、ゆとりある間取りです。

その他の特徴として、壁貫通型エアコン、造り付け収納、複数の広々としたクローゼット、専用の屋内駐車スペース（月額375ドル）が挙げられます。

241 East 76th Streetは、24時間対応のドアスタッフ、常駐のレジデント・マネージャー、美しく家具が配されたルーフデッキ、駐輪場、専用ストレージ、ランドリールーム、館内駐車場を備えたフルサービスのコーポラティブです。ピエ・ア・テール、共同購入、保証人、贈与による購入、ペットの飼育が可能で、理事会の承認を条件に、転貸期間の制限なくサブレットも認められています。

Qトレイン、セントラルパーク、アッパー・イースト・サイド屈指のショッピングやダイニングスポットにも近く、Residence 10BCDは、アッパー・イースト・サイドの中心に広々と暮らすことのできる希少な機会です。

なお、購入者負担の2％の転売税がかかります。

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.