ברוכים הבאים לדירה 10BCD ברחוב איסט 76 מס' 241 — דירת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחצי, שחוברה בתכנון מרהיב בקומה גבוהה, ומציעה שילוב נדיר של מרחב, גמישות ואור טבעי באחד הרחובות המבוקשים ביותר באפר איסט סייד.

מבואת כניסה מרשימה מובילה לתוכנית חלל מחולקת היטב, המתאימה הן לאירוח אלגנטי והן למנוחה שקטה. אזורי המגורים וה dining הפונים צפונה מוצפים באור שמש החודר דרך קיר של חלונות רחבים, וכוללים מדפי ספרים מובנים בהתאמה אישית, רצפות פרקט בדוגמת פסים ותאורת ספוטים שקועה. המטבח הפתוח מצויד במשטחי גרניט, סדרת מכשירי חשמל של Samsung, Frigidaire ו‑Whirlpool, ארונות בהתאמה אישית, טוחן אשפה ודלפק ארוחת בוקר לארוחות קלילות. חדר שירותים מסוגנן, הכולל מכונת כביסה ומייבש של Bosch, משלים את האגף הזה.

סוויטת ההורים הפונה דרומה היא מפלט שליו, עם ארונות בהתאמה אישית, כולל חדר ארונות גדול, וחדר רחצה צמוד ששופץ לאחרונה ובו כיור כפול ומקלחון מרווח. לשני חדרי השינה הנוספים יש לכל אחד חדר רחצה פרטי ששופץ לאחרונה ושפע של שטח אחסון בארונות. חדר עבודה/מדיה מרווח ומואר בשמש — או חדר שינה רביעי אופציונלי — וכן מטבח שני עם חלונות, מוסיפים גמישות יוצאת דופן לפריסת הדירה. תוכנית החלל הרחבה מתאימה במיוחד לאירוח, למשפחה או לשימוש כמשרד ביתי.

מאפיינים נוספים כוללים מיזוג אוויר דרך הקיר, שטחי אחסון מובנים, מספר ארונות מרווחים וחניה פרטית בבניין, הרשומה כחלק מהנכס (375 דולר לחודש).

רחוב איסט 76 מס' 241 הוא בניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, המציע שירותי שוער 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, גג מעוצב ומרוהט להפליא, חדר אופניים, מחסן פרטי, חדר כביסה וחניון מקורה בבניין. דירות לשימוש מזדמן, רכישה משותפת, ערבים, מתנות ורכישת דירה עבור אחרים — כולם מותרים, ובניין מאפשר השכרה משנית ללא הגבלה בכפוף לאישור ועד הבית.

הדירה ממוקמת בקרבת קו Q, סנטרל פארק ואזורי הקניות והמסעדות הטובים ביותר באפר איסט סייד. דירה 10BCD היא הזדמנות נדירה ליהנות ממרחב יוצא דופן בלב האווירה התוססת של האפר איסט סייד.

לתשומת לבכם: מס העברה בשיעור 2% חל על הקונה.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.