ברוכים הבאים לדירה 10BCD ברחוב 241 East 76th Street — דירת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחצי, בקומה גבוהה, שחוברה בטוב טעם ומציעה שילוב נדיר של מרחב, גמישות ואור טבעי באחד הרחובות המבוקשים ביותר באפר איסט סייד.

מבואת כניסה מרווחת מובילה לתוכנית חלוקה מתוכננת היטב, המתאימה הן לאירוח אלגנטי והן למפלט שקט. אזורי המגורים והאוכל הפונים צפונה מוצפים באור שמש מבעד לקיר חלונות רחבים, וכוללים כונניות מובנות בהתאמה אישית, רצפות פרקט מוכתם ותאורה שקועה. המטבח הפתוח מצויד במשטחי גרניט, במכשירי חשמל של Samsung, Frigidaire ו־Whirlpool, בארונות בהתאמה אישית, במטחנת אשפה ובדלפק ארוחת בוקר לארוחות קלילות. שירותי אורחים מעוצבים ומכונת כביסה ומייבש של Bosch משלימים אגף זה.

סוויטת ההורים הפונה דרומה היא מפלט שליו, עם ארונות בהתאמה אישית, לרבות חדר ארונות גדול, וחדר רחצה צמוד ומשופץ הכולל כיור כפול ומקלחון מרווח. לשני חדרי השינה הנוספים חדרי רחצה משופצים משלהם ושטח אחסון נדיב בארונות. חדר עבודה/מדיה מרווח ומוצף שמש (או חדר שינה רביעי אופציונלי), וכן מטבח שני עם חלון, מוסיפים גמישות יוצאת דופן לתכנון הדירה — תוכנית רחבת ידיים המתאימה במיוחד לאירוח, למשפחה או לשימוש כמשרד ביתי.

מאפיינים נוספים כוללים מיזוג אוויר דרך הקיר, שטחי אחסון מובנים, כמה ארונות מרווחים ומקום חניה פרטי בבניין הרשום על שם הדירה (375 דולר לחודש).

241 East 76th Street הוא בניין קואופרטיבי המציע שירותים מלאים, לרבות צוות קבלה 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, מרפסת גג מרוהטת להפליא, חדר אופניים, מחסנים פרטיים, חדר כביסה וחניון בבניין. מגורי pied-à-terre, רכישה משותפת, ערבים, מתנות וחיות מחמד מתקבלים בברכה, והבניין מאפשר השכרה לדיירי משנה ללא הגבלה, בכפוף לאישור ועד הבניין.

במרחק קצר מרכבת Q, מסנטרל פארק וממיטב אפשרויות הקניות והמסעדות של האפר איסט סייד, דירה 10BCD היא הזדמנות נדירה ליהנות ממרחב ומחיים תוססים בלב האפר איסט סייד.

לתשומת לבכם: הקונה ישלם מס העברה בשיעור 2%.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.