פנטהאוז פרפקטי לפני מלחמה! פנטהאוז א', בית בעיר של 2,675 רגל מרובע שטוף שמש בשמים עם מיזוג אוויר מרכזי ו-500 רגל מרובע של טרסות, מייצג את הנישואין המושלמים בין חיים בבית בעיר לבין היתרונות הרבים של בעלות שיתופית. תוכנית הרצפה הרב-תכליתית מחוברת כיום במדרגות ספירלה סגורות ועוצרת נשימה. גלריית כניסה רחבה מובילה לסלון/פינת אוכל מזרחית גדולה שמתגאה בחלונות מהקצה עד התקרה, קמין עם מעקה משיש קאררה ו-balcony גדול. מטבח מעודכן עם חלון מצויד היטב באחסון מעולה ובמכשירי נירוסטה. חדר אמבטיה מלא, מכונת כביסה/מייבש, מקרר יין גדול וארון דגים משלים את הקומה הזו.

הקומה השנייה כוללת חדר שינה שני שמתאים בנוחות למיטה בגודל קינג וכולל שטח ארון גדול. חדר אמבטיה שני ממוקם היטב מצויד ברצפת חימום רדיאנטית. שטח זה,Configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

מעל, הקומה השלישית כוללת חדר שינה ראשי מרווח ושמשי עם קמין וחדר אמבטיה ראשי יוקרתי עם חלון אור כה chic enclosed shower, טלוויזיה מובנית ממוקמת בצורה אידיאלית לצפייה מהאמבטיה הגדולה, ורצפת חימום רדיאנטית. חלון השמש המהמם עם זכוכית קפואה מאפשר אור טבעי לאורך כל היום. מספר ארונות עמוקים נוספים, כולל 2 ארונות הליכה, משלים את הקומה הפרטית הזו.

ברמת הגג, סטודיו מוקף בשני טרסות גג עצומות, מתאימות במיוחד לאירועים, גינון ורגיעה. לא הושאר כל פרט ללא תשומת לב בשיפוץ הקפדני של הבית המיוחד הזה. בנוסף למיזוג אוויר מרכזי, יש רצפת עץ בכל מקום, חלונות מעודכנים ו-3 קמינים בשטחים המגורים ובחדר השינה הראשי. יש לשים לב שהמעלית גישה רק לקומת הכניסה.

243 מזרח 77 רחוב ממוקם בלנוקס היל המובילה, ברחוב שקט עם עצים בין השניים והשלושה, ובקרבה קרובה לפארק המרכזי, רחוב המוזיאון והטובים ביותר ממסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית בניו יורק. 243 מזרח 77 רחוב הוא שיתוף פעולה עם מעלית שנבנה בשנת 1910 המורכב מ-12 יחידות על 6 קומות, בנוסף לקומת מאוזנין ורמת פנטהאוז. יש חדר כביסה עזר. חיות מחמד, פייד-א-טייר, ערבים ורכישה משותפת מותרים בהתאם למקרה.

שים לב שזהו רישום משותף בלעדי עם רוברטה גולובוק וקרלי מילר / סותבי'ס אינטרנשיונל ריאלטי.

Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty