כיום דירת 2 חדרי שינה, אך ניתן להסב אותה לדירת 4 חדרי שינה. פנטהאוז מושלם בבניין מלפני המלחמה! פנטהאוז A, בית עירוני בשחקים בשטח של 2,675 רגל רבוע, המוצף באור שמש וכולל מיזוג מרכזי וטרסות בשטח כולל של 500 רגל רבוע, מייצג את השילוב המושלם בין מגורים בבית עירוני לבין היתרונות הרבים של בעלות שיתופית. תוכנית הדירה הגמישה במיוחד מחוברת כיום באמצעות גרם מדרגות לולייני סגור ומרהיב. גלריית כניסה רחבת ידיים מובילה לסלון/חדר אוכל גדול הפונה מזרחה, הכולל חלונות מהרצפה עד התקרה, אח עם מדף שיש קררה ומרפסת גדולה. מטבח מעודכן עם חלונות מצויד היטב בשפע מקומות אחסון ובמכשירי נירוסטה. חדר רחצה מלא, מכונת כביסה ומייבש, מקרר יין גדול וארון מעילים משלימים את הקומה.

הקומה השנייה כוללת חדר שינה שני, המתאים בנוחות למיטת קינג סייז ומציע שפע של מקום בארונות. חדר רחצה שני, הממוקם היטב, כולל רצפה מחוממת בחימום קורן. החלל, המוגדר כיום כסלון/חדר משפחה כפול גדול ושקוע עם חלונות מקושתים גדולים ואח שני, ניתן להסבה בקלות לחדר שינה שלישי ו/או רביעי.

בקומה העליונה, הקומה השלישית כוללת חדר שינה ראשי מרווח ומואר עם אח, וכן חדר רחצה ראשי מפואר עם חלון סקיילייט, ובו מקלחון זכוכית סגור בעיצוב שיקי במיוחד. טלוויזיה מובנית ממוקמת באופן אידיאלי לצפייה מאמבט טבילה גדול, והרצפה כוללת חימום קורן. חלון הסקיילייט המרהיב מזכוכית חלבית מאפשר חדירת אור טבעי לאורך כל היום. ארונות עמוקים במיוחד, כולל שני חדרי ארונות, משלימים את הקומה הפרטית הזו.

במפלס הגג, סטודיו נמצא בין שתי טרסות גג עצומות, המתאימות במיוחד לאירוח, גינון ומנוחה. לא נחסך שום פרט בשיפוץ הקפדני של הבית המיוחד הזה. בנוסף למיזוג המרכזי, יש ריצוף עץ לכל אורך הדירה, חלונות מעודכנים ושלושה קמינים בשני חללי המגורים ובחדר השינה הראשי. שימו לב: המעלית מגיעה רק לקומה הראשונה.

243 East 77th Street ממוקם בלב שכונת לנוקס היל, ברחוב שקט המוקף עצים, בין השדרה השנייה לשלישית, ובקרבה לסנטרל פארק, למוזיאון מייל ולמיטב המסעדות, בתי הספר ותחבורה הציבורית של ניו יורק. 243 East 77th Street הוא בניין בוטיק עם מעלית, שנבנה בשנת 1910, וכולל 12 יחידות הפרוסות על פני 6 קומות, בתוספת מפלס ביניים ומפלסי פנטהאוז. בבניין קיים חדר כביסה נוסף. חיות מחמד, דירות pied-à-terre, ערבים ורוכשים שותפים מותרים בכפוף לאישור פרטני.

שימו לב: מדובר בנכס המשווק במשותף עם רוברטה גולובוק וקרלי מילר / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.