В настоящее время — 2 спальни, но планировку можно преобразовать в 4 спальни. Идеальный довоенный пентхаус! Пентхаус A — залитый солнцем таунхаус площадью 2 675 квадратных футов, расположенный в небесах, с центральной системой кондиционирования и террасами общей площадью 500 квадратных футов. Он представляет собой идеальное сочетание жизни в таунхаусе и многочисленных преимуществ кооперативной собственности. Чрезвычайно универсальная планировка в настоящее время соединена великолепной закрытой винтовой лестницей. Просторная входная галерея ведёт в большую гостиную-столовую, ориентированную на восток, с окнами от пола до потолка, камином с каминной полкой из каррарского мрамора и большим балконом. Обновлённая кухня с окном прекрасно оборудована вместительными системами хранения и бытовой техникой из нержавеющей стали. На этом уровне также расположены полноценная ванная комната, стиральная и сушильная машины, большой винный холодильник и гардеробная.

На втором этаже находятся вторая спальня, в которой с комфортом размещается кровать размера king-size, и множество шкафов. Удобно расположенная вторая ванная комната оснащена полом с подогревом. В настоящее время это пространство оформлено как большая заглублённая совмещённая гостиная/семейная комната с высокими арочными окнами и вторым камином; его легко преобразовать в третью и/или четвёртую спальню.

На третьем этаже расположена просторная и солнечная главная спальня с камином, а также роскошная главная ванная комната с мансардным окном. В ней есть ультрастильная душевая, ограждённая стеклом, встроенный телевизор, идеально расположенный для просмотра из большой глубокой ванны, и пол с подогревом. Великолепное матовое мансардное окно обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Этот уединённый этаж дополняют несколько очень глубоких шкафов, включая два гардероба walk-in.

На уровне крыши студия окружена с двух сторон двумя огромными террасами на крыше, идеально подходящими для приёма гостей, садоводства и отдыха. При тщательной реконструкции этого уникального дома не была упущена ни одна деталь. Помимо центральной системы кондиционирования, во всех помещениях уложены деревянные полы, установлены обновлённые окна, а в обеих гостиных и главной спальне имеются три камина. Обратите внимание: лифт поднимается только на первый этаж.

Дом 243 по адресу East 77th Street расположен в престижном районе Ленокс-Хилл, на тихой улице, обсаженной деревьями, между Второй и Третьей авеню, в непосредственной близости от Центрального парка, Музейной мили и лучших ресторанов, школ и объектов общественного транспорта Нью-Йорка. 243 East 77th Street — это небольшой кооперативный дом с лифтом, построенный в 1910 году и включающий 12 квартир на шести этажах, а также мезонин и пентхаусные уровни. Имеется дополнительная прачечная. Домашние животные, квартиры pied-à-terre, поручители и созаёмщики допускаются в каждом отдельном случае.

Обратите внимание: это совместный эксклюзивный листинг Роберты Голубак и Карли Миллер / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.