Добро пожаловать в Residence 10BCD по адресу 241 East 76th Street — великолепно объединённая квартира на высоком этаже с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, предлагающая редкое сочетание простора, гибкости планировки и естественного освещения в одном из самых престижных районов Верхнего Ист-Сайда.

Элегантное фойе ведёт к продуманно разделённой планировке, идеально подходящей как для приёма гостей, так и для спокойного отдыха. Ориентированные на север гостиная и столовая залиты солнечным светом, проникающим через стену панорамных окон, и оборудованы встроенными книжными шкафами по индивидуальному проекту, паркетными полами с тонировкой и встроенным потолочным освещением. Кухня открытой планировки оснащена гранитными столешницами, комплектом бытовой техники Samsung, Frigidaire и Whirlpool, кухонными шкафами по индивидуальному проекту, измельчителем пищевых отходов и барной стойкой для неформальных трапез. Стильная гостевая туалетная комната с установленными стиральной и сушильной машинами Bosch завершает эту часть квартиры.

Ориентированная на юг главная спальня представляет собой тихое уединённое пространство с гардеробными по индивидуальному проекту, включая большую гардеробную, и обновлённой ванной комнатой en suite с двойной раковиной и просторной душевой кабиной. В каждой из двух дополнительных спален есть собственная обновлённая ванная комната и вместительные гардеробные. Просторная залитая солнцем гостиная-кабинет/медиакомната (или, по желанию, четвёртая спальня), а также вторая кухня с окном придают планировке редкую универсальность. Пространство идеально подходит для размещения гостей, большой семьи или организации домашнего офиса.

Дополнительные особенности включают оконные кондиционеры, встроенные системы хранения, несколько просторных гардеробных и закреплённое парковочное место в здании (375 долларов в месяц).

241 East 76th Street — кооперативный дом с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточную службу консьержей, управляющего, проживающего в здании, прекрасно обставленную террасу на крыше, помещение для хранения велосипедов, индивидуальные кладовые, прачечную и закрытый гараж на территории. Размещение pied-à-terre, совместная покупка, поручители, дарение и проживание с домашними животными разрешены; также здание допускает неограниченную сдачу квартир в субаренду с одобрения правления.

Расположенная рядом со станцией линии Q, Центральным парком и лучшими магазинами и ресторанами Верхнего Ист-Сайда, Residence 10BCD — это редкая возможность жить с размахом в самом сердце динамичного Верхнего Ист-Сайда.

Обратите внимание: покупатель оплачивает налог при перепродаже в размере 2%.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.