Willkommen in der Wohnung 10BCD in der 241 East 76th Street - einem wunderschön kombinierten, hochgelegenen Drei-Zimmer, Drei-and-a-halb-Badezimmer Zuhause, das eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und natürlichem Licht in einem der begehrtesten Viertel der Upper East Side bietet.

Ein großzügiger Foyer führt in den clever aufgeteilten Grundriss, der sowohl elegantes Unterhalten als auch ruhige Rückzüge ideal ermöglicht. Die nach Norden ausgerichteten Wohn- und Essbereiche sind durch eine Wand von Fensterfronten in Sonnenlicht getaucht und verfügen über maßgeschneiderte Einbauregale, geölte Parkettböden und eingelassene Hochvolt-Beleuchtung. Die offene Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten, einer Auswahl an Samsung-, Frigidaire- und Whirlpool-Geräten, maßgefertigten Schränken, einem Müllabfuhrsystem und einer Frühstückstheke für informelles Essen ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC mit einer Bosch Waschmaschine/Trockner vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite ist ein friedlicher Rückzugsort mit maßgefertigten Schränken (einschließlich eines großen begehbaren Kleiderschrankes) und einem renovierten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer großzügigen Duschkabine. Zwei zusätzliche Schlafzimmer haben jeweils ihre eigenen renovierten Badezimmer und großzügigen Kleiderschrankplatz. Ein geräumiges, sonnenverwöhnte Den/Medienzimmer (oder optionales viertes Schlafzimmer) und eine zweite fensterseitige Küche verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Vielseitigkeit - ein großzügiger Grundriss, der perfekt für Gäste, Familie oder ein Home Office geeignet ist.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine durchgehende Klimaanlage, integrierte Stauraummöglichkeiten, mehrere großzügige Kleiderschränke und einen zugewiesenen Parkplatz im Gebäude (375 USD/Monat).

Die 241 East 76th Street ist eine vollservicierte Genossenschaft mit 24-Stunden Türpersonal, einem Wohnverwalter vor Ort, einer schön eingerichteten Dachterrasse, einem Fahrradraum, privatem Stauraum, einem Waschraum und einer Tiefgarage im Gebäude. Pied-à-terre, Mitkäufe, Bürgschaften, Schenkungen und Haustiere sind willkommen, und das Gebäude bietet unbegrenzte Untervermietungen mit Genehmigung des Vorstands.

In der Nähe der Q-Bahn, des Central Parks und der besten Einkaufs- und Essensmöglichkeiten der Upper East Side gelegen, ist die Wohnung 10BCD eine seltene Gelegenheit, im Herzen und in der Lebendigkeit der Upper East Side groß zu leben.

Bitte beachten Sie, dass eine Verkaufssteuer von 2% vom Käufer zu zahlen ist.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.