TAG DER OFFENEN TÜR, SONNTAG, 10/11, 11:30–12:30 Uhr. NEUER PREIS – MUSS VERKAUFT WERDEN! KEINE ANMELDUNG ERFORDERLICH!

!! Willkommen in diesem extra großen Alcove-Studio mit natürlichem Licht durch eine beeindruckende Fensterfront aus fünf Fenstern, die sich über die gesamte Breite dieser Wohnung erstreckt. Der großzügige Grundriss bietet unzählige Möglichkeiten für komfortables Wohnen, einschließlich der Option, den Raum in eine Junior-Ein-Schlafzimmer-Wohnung umzugestalten. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem geräumigen Doppelschrank sowie einem separaten Ankleidebereich mit zwei weiteren großen Schränken, die außergewöhnlich viel Stauraum in der gesamten Wohnung bieten. Der weitläufige Wohnbereich ist bemerkenswert flexibel und eignet sich sowohl zum Entspannen als auch zum Bewirten von Gästen. Ein großes Ecksofa mit Beistelltischen, ein Mediencenter, ein eigener Homeoffice-Bereich, ein Schlafbereich in Queensize sowie ein Esstisch finden problemlos in diesem durchdacht gestalteten Raum Platz. Dieses vielseitige Zuhause vereint großzügige Proportionen, reichlich Stauraum und flexible Wohnmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Residenz. Die separate Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einem kompakten Herd und Elektrogeräten sowie zahlreichen Schränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Marmorfliesen, einen Waschtisch mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Badewanne mit Dusche.

Diese Boutique-Genossenschaftswohnanlage in der 241 East 76th Street ist ein äußerst gepflegtes, freundliches Gebäude mit umfassendem Service und Doorman sowie einer kürzlich modernisierten Lobby und erneuerten Gemeinschaftsfluren. INVESTORENFREUNDLICH und mit flexiblen Eigentumsoptionen: Die Nutzung als Pied-à-Terre, gemeinsamer Kauf, der Kauf durch Eltern für ihre Kinder, Untervermietung und Haustierhaltung sind mit Genehmigung des Vorstands möglich. Den Bewohnern steht eine umfassende Ausstattung zur Verfügung, darunter ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein mit Karten bedienbarer Waschraum, Abstellräume und ein Fahrradraum nach dem Prinzip „first come, first served“ sowie eine wunderschön möblierte Dachterrasse. Perfekt gelegen in den begehrten Prime Upper East 70s, eingebettet zwischen renommierten Restaurants und exklusiven Lebensmittelgeschäften wie Citarella, Butterfield Market, JG Melon und vielen weiteren. Equinox, NYSC und Crunch befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einfacher Zugang zur sogenannten „Hospital Alley“ auf der East Side sowie zu Northwell/Lenox Hill. Bequeme Anbindung an Citi-Bike-Stationen, die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, Q und F sowie die Buslinien M-15, M-72, M-29 und M-103.

OPEN HOUSE, SUNDAY, 10/11-11:30AM-12:30PM. NEW PRICE TO SELL! NO APPOINTMENT NECESSARY!

!!Welcome to the extra-large alcove studio, with natural light through a stunning wall of five windows spanning the entire width of this residence. The generous floor plan offers endless possibilities for comfortable living, including the potential to reconfigure the space into a junior one bedroom. Upon entering, you are greeted by a welcoming foyer featuring a spacious double closet, as well as a separate dressing area with two additional sizable closets providing exceptional storage throughout. The expansive living area offers remarkable flexibility for both relaxation or entertaining. Easily accommodate a large sectional sofa with end tables, a media center, a dedicated home office, a queen size sleeping area, and a dining table - all within the same thoughtfully designed space. This versatile home combines generous proportions, abundant storage, and flexible living options in one exceptional residence. The separate kitchen is appointed with granite countertops, compact range and appliances, and ample cabinetry for storage. The bathroom features marble tile and a vanity for additional storage, with combination tub and shower.

This boutique co-op, 241 East 76th Street, is a meticulous full-service friendly doorman building with recently updated lobby and common hallways. INVESTOR friendly, and flexible ownership options are welcome, including pied-à-terre use, co-purchasing, parents buying for their children, subletting and pets permitted with board approval. Residents enjoy a full suite of amenities, including a live-in resident manager, card operated laundry room, storage facilities and bike room on a first-come first-served basis, and a beautifully furnished roof deck. Perfectly located in the coveted Prime Upper East 70s, nestled between celebrated dining and gourmet shopping, Citarella, Butterfield Market, JG Melon, and more. Surrounded by Equinox, NYSC and Crunch. Easy access to East side "Hospital Alley" and Northwell/Lenox Hill. Convenient to Citi bike docking stations, the 4,5,6,Q,F subways and M-15, M-72, M-29, M-103 buses.