TAG DER OFFENEN TÜR, SONNTAG, 23.8., 11:30-12:30 Uhr. NUR NACH VEREINBARUNG!

EIGENTUM FÜR WENIGER ALS MIETE! ANLEGERFREUNDLICH!

!!Willkommen in diesem extra-großen Alcove-Studio, das mit natürlichem Licht durch eine beeindruckende Wand aus fünf Fenstern, die die gesamte Breite dieser Wohnung einnimmt, strahlt. Der großzügige Grundriss bietet endlose Möglichkeiten für komfortables Wohnen, einschließlich des Potenzials, den Raum in ein Junior-Zimmer umzuwandeln. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Foyer empfangen, das über einen geräumigen Doppelkleiderschrank sowie einen separaten Ankleidebereich mit zwei zusätzlichen großen Schränken verfügt, die außergewöhnlichen Stauraum bieten. Der weitläufige Wohnbereich bietet bemerkenswerte Flexibilität für Entspannung oder Unterhaltung. Einfach Platz für ein großes Ecksofa mit Beistelltischen, ein Medienzentrum, ein separates Heimbüro, einen Schlafbereich in Queen-Size und einen Esstisch – alles in einem durchdacht gestalteten Raum. Dieses vielseitige Zuhause kombiniert großzügige Proportionen, reichlich Stauraum und flexible Wohnmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Residenz. Die separate Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten, einem kompakten Herd und Geräten sowie ausreichend Schränken für maximalen Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Marmorfliesen und ein Waschbecken für zusätzlichen Stauraum, mit Kombination aus Badewanne und Dusche.

Diese Boutique-Coop, 241 East 76th Street, ist ein akribisch geführtes, vollwertiges Gebäude mit freundlichem Portier, das kürzlich die Lobby und die Gemeinschaftsflure aktualisiert hat. ANLEGERFREUNDLICH und flexible Eigentumsoptionen sind willkommen, einschließlich Pied-à-terre-Nutzung, Miteigentum, Eltern, die für Kinder kaufen, Untervermietungen und Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Die Bewohner genießen eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten, einschließlich eines im Haus lebenden Hausverwalters, einer kartenbetriebenen Waschküche, Lagerräumen und einem Fahrradraum auf Basis der Reihenfolge des Eingangs, sowie einer wunderschön eingerichteten Dachterrasse. Perfekt gelegen im begehrten Prime Upper East 70s, eingebettet zwischen renommierten Restaurants und Feinkostgeschäften, Citarella, Butterfield Market, JG Melon und mehr. Umgeben von Equinox, NYSC und Crunch. Einfacher Zugang zur „Hospital Alley“ auf der Ostseite und Northwell/Lenox Hill. Bequem an Citi-Bike-Dockstationen, die U-Bahnen 4, 5, 6, Q, F und die Busse M-15, M-72, M-29, M-103 angebunden.

OPEN HOUSE, SUNDAY, 8/23, 11:30am-12:30pm. BY APPOINMENT ONLY!

OWN FOR LESS THAN RENTING! INVESTOR FRIENDLY!

!!Welcome to the extra-large alcove studio, with natural light through a stunning wall of five windows spanning the entire width of this residence. The generous floor plan offers endless possibilities for comfortable living, including the potential to reconfigure the space into a junior one bedroom. Upon entering, you are greeted by a welcoming foyer featuring a spacious double closet, as well as a separate dressing area with two additional sizable closets providing exceptional storage throughout. The expansive living area offers remarkable flexibility for both relaxation or entertaining. Easily accommodate a large sectional sofa with end tables, a media center, a dedicated home office, a queen size sleeping area, and a dining table - all within the same thoughtfully designed space. This versatile home combines generous proportions, abundant storage, and flexible living options in one exceptional residence. The separate kitchen is appointed with granite countertops, compact range and appliances, and ample cabinetry for maximum storage. The bathroom features marble tile and a vanity for additional storage, with combination tub and shower.

This boutique co-op, 241 East 76th Street, is a meticulous full-service friendly doorman building with recently updated lobby and common hallways. INVESTOR friendly, and flexible ownership options are welcome, including pied-à-terre use, co-purchasing, parents buying for children, subletting and pets permitted with board approval. Residents enjoy a full suite of amenities, including a live-in resident manager, card operated laundry room, storage facilities and bike room on a first-come first-served basis, and a beautifully furnished roof deck. Perfectly located in the coveted Prime Upper East 70s, nestled between celebrated dining and gourmet shopping, Citarella, Butterfield Market, JG Melon, and more. Surrounded by Equinox, NYSC and Crunch. Easy access to East side "Hospital Alley" and Northwell/Lenox Hill. Convenient to Citi bike docking stations, the 4,5,6,Q,F subways and M-15, M-72, M-29, M-103 buses.