SOFORTIGE BESETZUNG. AUSBLICK AUF DEN CENTRAL PARK.

Wir präsentieren THE 74, wo Modernität auf zeitlose Eleganz auf der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke "It"-Gebäude, realisiert von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos in seine Umgebung ein und verbindet funkelnede Raffinesse mit Straßenansicht und Skyline. Mit Inneneinrichtungen, die vom Design-Superstar Rafael de Cárdenas kuratiert wurden, zeichnen sich die Räume durch skulpturale Neutraltöne aus und schaffen eine saubere und klare Atmosphäre, die die ultimative Wahl für anspruchsvolle Sammler ist.

Residence 27 ist eine große 5-Zimmer-Wohnung mit 4,5 Bädern und vier Expositionen, die einen Blick auf Manhattan und den Central Park bietet. Überfließendes Licht erhellt dieses Zuhause durch Fenster bis zur Decke.

Der private Aufzug öffnet sich zu einer formalen Galerie und bietet den perfekten Eingang zu den großen Wohn- und Esszimmern mit doppelter Exposition nach Westen und Norden. Die Gourmetküche verfügt über bodentiefe Fenster mit nordwestlicher Ausrichtung, eine übergroße Insel und Maßanfertigungen aus geflammtem Eschenholz mit geriffelten Glasküchenschränken sowie poliertem Bianco Ice Marmor für Arbeitsplatten und Rückwand. Die hochmodernen Miele-Geräte umfassen zwei Schnellbacköfen sowie einen Kühlschrank, eine Gefriertruhe, einen Gasherd und eine Dunstabzugshaube mit direkter Belüftung. Das Edelstahl-Profi-Spülbecken ist mit einer Dornbracht-Armatur in gebürstetem Champagnerfarbton und einem ausziehbaren Sprühkopf ausgestattet. Diese Wohnung bietet eine eigenständige Speisekammer und einen Sub-Zero-Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit fünf Einrichtungen, Wänden und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor, einer geschlossenen Dusche, Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmoumrandung. Der Waschtisch aus Sykomorenholz wird durch eine kalibrierte Calacatta Vagli-Marmor-Arbeitsplatte und maßgefertigte übergroße Medizinschränke mit beleuchteten Regalschränken ergänzt.

Die sekundären Bäder umfassen europäische Porzellanböden und -wände, maßgeschneiderte Medizinschränke mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie ein Didimon Light Marmor-Waschbecken mit einem Wasserfall-Design. Das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken und Boden aus pinkem Namibia-Marmor, ein maßgefertigtes Wanddesign aus Holz und Dornbracht-Armaturen in gebürstetem Platin.

Lagerflächen sind käuflich zu erwerben.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind annähernd und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich tatsächlicher, aktueller oder zukünftiger Ausblicke von einer bestimmten Etage oder Einheit gemacht, und/oder des Lichteinfalls für eine bestimmte Etage oder Einheit, oder wie dies durch bestehende Bauarbeiten oder Abrissmaßnahmen durch einen Sponsor oder Dritte beeinflusst werden könnte. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, außer wie im entsprechenden Angebotsplan für diese Einheit dargelegt. Exklusiver Marketing- und Verkaufsvertreter: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan für die jeweilige Einheit enthalten, erhältlich bei dem entsprechenden Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit der Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Stock, New York, New York 10022. Aktenzeichen Nr. CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.