SOFORT BEZUGSFERTIG. BLICK AUF CENTRAL PARK.

Willkommen im THE 74, wo Moderne auf die zeitlose Eleganz der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke „It“-Gebäude, zum Leben erweckt von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich mit seiner strahlenden Raffinesse nahtlos in seine Umgebung ein – von der Straßenansicht bis zur Skyline. Die von dem Designstar Rafael de Cárdenas kuratierten Innenräume werden durch skulpturale Neutraltöne geprägt und schaffen eine klare, makellose Atmosphäre – die ultimative Wahl für anspruchsvolle Sammler.

Die Wohnung 26 erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet großzügige 5 Schlafzimmer sowie 4,5 Bäder. Dank ihrer vier Ausrichtungen eröffnet sie Ausblicke auf Manhattan und den Central Park. Durch die raumhohen Fenster strömt reichlich Licht in diese Wohnung.

Der private Aufzug führt in eine repräsentative Galerie und bildet den perfekten Zugang zu den großzügigen Wohn- und Speiseräumen mit doppelter Ausrichtung nach Westen und Norden. Die Gourmetküche verfügt über raumhohe Fenster mit nördlicher Ausrichtung, eine übergroße Kücheninsel sowie maßgefertigte, gebeizte Eschenholzschränke mit geriffeltem Glas in den Oberschränken und polierten Arbeitsplatten sowie einem Rückenspiegel aus Bianco-Ice-Marmor. Die hochwertige Miele-Geräteausstattung umfasst zwei Schnellbacköfen sowie einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Gasherd und eine Dunstabzugshaube mit direkter Abluftführung. Die Edelstahlspüle Pro-Chef ist mit einer gebürsteten Champagnerfarbenen Armatur von Dornbracht mit ausziehbarer Brause ausgestattet. Diese Wohnung verfügt außerdem über eine separate Speisekammer und einen Weinkühlschrank von Sub-Zero.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit fünf Sanitärobjekten, Wänden und Böden aus Calacatta-Vagli-Marmor, einer geschlossenen Dusche, einer Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmorverkleidung. Der Waschtisch aus Bergahornholz wird durch eine Waschtischplatte aus geschliffenem Calacatta-Vagli-Marmor sowie maßgefertigte, übergroße Medizinschränke mit beleuchteten Regalfächern ergänzt.

Die weiteren Bäder verfügen über Böden und Wände aus europäischer Keramik, maßgefertigte Medizinschränke mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie Waschtische aus Didimon-Light-Marmor mit Wasserfallkante. Das Gäste-WC ist mit einem Waschtisch und Boden aus Pink-Namibia-Marmor, einem maßgefertigten Wandgestaltungselement aus Schreinerarbeit und gebürsteten Platinarmaturen von Dornbracht ausgestattet.

Abstellraum zum Kauf verfügbar.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. Die dargestellten Ausblicke sind annähernd und von verschiedenen Höhen aus abgebildet. Es wird keinerlei Zusicherung hinsichtlich der tatsächlichen, gegenwärtigen oder zukünftigen Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Wohnung und/oder des Lichteinfalls in einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Wohnung gegeben, ebenso wenig hinsichtlich möglicher Auswirkungen bestehender Bau- oder Abrissarbeiten durch den Sponsor oder Dritte. Zusicherungen oder Gewährleistungen werden ausschließlich im Umfang der Bestimmungen des für die jeweilige Wohnung geltenden Angebotsplans abgegeben. Exklusiver Marketing- und Vertriebsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind dem Angebotsplan für die jeweilige Wohnung zu entnehmen, der beim zuständigen Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Aktenzeichen Nr. CD23-0034. Gleichberechtigter Zugang zu Wohnraum.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.