SOFORTIGE BELEGENHEIT. AUSBLICK AUF DEN CENTRAL PARK.

Präsentation von THE 74, wo Modernität auf zeitlose Eleganz im Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke „It“-Gebäude, ins Leben gerufen von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos mit funkelnder Raffinesse in seine Umgebung ein, vom Straßenbild bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die von dem Design-Überflieger Rafael de Cárdenas kuratiert wurden, sind die Räume durch skulpturale Neutraltöne definiert, wodurch eine saubere und klare Atmosphäre entsteht, die die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler ist.

Die Residenz 26 ist ein großzügiges, vollgeschossiges 5-Zimmer-Haus mit 4,5 Bädern und vier Ausrichtungen, das Ausblicke auf Manhattan und den Central Park bietet. Ein Überfluss an Licht strömt durch bodentiefe Fenster in dieses Zuhause.

Der private Aufzug öffnet sich zu einer formalen Galerie und bietet den perfekten Eingang zu den großartigen Wohn- und Esszimmern mit doppelter Ausrichtung, Westen und Norden. Die Gourmetküche verfügt über bodentiefe Fenster mit nördlicher Ausrichtung, eine übergroße Insel und maßgefertigte, gebeizte Eschenholzschränke mit gerippten Glasküchenschränken und polierten Bianco-Eis-Marmor-Arbeitsplatten und -rückwänden. Die erstklassige Miele-Geräteausstattung umfasst zwei Kombi-Backöfen sowie Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd und Dunstabzugshaube mit direkter Belüftung. Die Edelstahl-Pro-Chef-Spüle verfügt über einen Dornbracht gebürsteten Champagner-Wasserhahn mit Ausziehsprühkopf. Dieses Zuhause bietet eine eigenständige Speisekammer und einen Sub-Zero Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad mit fünf Einrichtungen, mit Wänden und Böden aus Calacatta Vagli Marmor, einer geschlossenen Dusche, Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmorumrandung. Das Sycamore-Holz-Waschbecken wird durch eine Calacatta Vagli polierte Marmor-Arbeitsplatte und maßgefertigte übergroße Medizinschränke mit beleuchteten Regaleinbauten ergänzt.

Sekundäre Bäder sind mit europäischen Porzellanböden und -wänden ausgestattet, maßgefertigten Medizinschränken mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie einem Didimon Light Marmor-Waschbecken mit Wasserfall-Design. Das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken und einen Boden aus Pink Namibia Marmor, ein maßgefertigtes Holzwerkelement an der Wand und Dornbracht gebürstete Platin-Wasserhähne.

Lagerraum verfügbar zum Kauf.

Alle Darstellungen der Ausblicke und des Lichteinfalls dienen nur zu Illustrationszwecken. Die angezeigten Ausblicke sind ungefähre Angaben und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Zusicherung bezüglich tatsächlicher, aktueller oder zukünftiger Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Einheit getroffen, und/oder des Lichteinfalls für irgendein bestimmtes Stockwerk oder Einheit, oder wie dies durch bestehende Bau- oder Abbrucharbeiten seitens eines Sponsors oder Dritten beeinflusst werden könnte. Es werden keine Zusicherungen oder Gewährleistungen gemacht, es sei denn, sie sind im jeweiligen Angebotsplan für diese Einheit festgelegt. Exklusiver Marketing- & Vertriebsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden sich im Angebotsplan für die jeweilige Einheit, verfügbar beim jeweiligen Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit einer Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktennummer: CD23-0034. Gleiche Wohnmöglichkeit.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.