SOFORT BEZUGSFERTIG. BLICK AUF DEN CENTRAL PARK.

Willkommen im THE 74, wo Moderne auf die zeitlose Eleganz der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke „It“-Gebäude, entworfen von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos in seine Umgebung ein und verbindet vom Straßenbild bis zur Skyline funkelnde Raffinesse. Die von dem Designstar Rafael de Cárdenas kuratierten Innenräume zeichnen sich durch skulpturale Neutraltöne aus und schaffen eine klare, frische Atmosphäre – die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler.

Residenz 2A ist eine 3.905 Quadratfuß große Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern, 4,5 Bädern und einer 800 Quadratfuß großen Terrasse. Die hervorragend proportionierten Räume verfügen über Ausrichtungen nach Osten und Westen. Bodentiefe Fenster aus Italien lassen reichlich Licht über die 7 Zoll breiten Böden aus gebeizter Eiche strömen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche öffnen sich zur Inselküche mit maßgefertigten Schränken aus gebeiztem Eschenholz, geriffelten Glasoberschränken sowie polierten Arbeitsplatten und einer Rückwand aus Bianco-Ice-Marmor. Die hochmoderne Miele-Geräteausstattung umfasst einen Speed-Ofen und ein Gas-Kochfeld. Das Edelstahl-Pro-Chef-Spülbecken verfügt über eine gebürstete Champagnerarmatur von Dornbracht mit ausziehbarer Brause. Diese Wohnung ist zudem mit einem Weinkühlschrank von Sub-Zero ausgestattet.

Das Hauptbad en suite mit fünf Sanitärobjekten verfügt über Wände und Böden aus Calacatta-Vagli-Marmor, eine geschlossene Dusche, einen beheizten Boden sowie eine Badewanne mit Marmorverkleidung. Der Waschtisch aus Bergahornholz wird durch eine Waschtischplatte aus geschliffenem Calacatta-Vagli-Marmor und maßgefertigte, übergroße Spiegelschränke ergänzt.

Die weiteren Bäder verfügen über Böden und Wände aus europäischem Porzellan, maßgefertigte Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie Waschtische aus Didimon-Light-Marmor mit Wasserfallkante. Das Gästebad ist mit einem Waschtisch und Boden aus Pink-Namibia-Marmor, einer maßgefertigten Wandverkleidung aus Schreinerarbeit sowie gebürsteten Platinarmaturen von Dornbracht ausgestattet.

Abstellräume können erworben werden.

Alle Darstellungen der Ausblicke und des Lichteinfalls dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die dargestellten Ausblicke sind annähernd und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich der tatsächlichen, gegenwärtigen oder zukünftigen Ausblicke von irgendeinem Stockwerk oder aus irgendeiner Einheit und/oder hinsichtlich des Lichteinfalls auf einem bestimmten Stockwerk oder in einer bestimmten Einheit gegeben; dies gilt auch für mögliche Beeinträchtigungen durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten des Sponsors oder Dritter. Zusicherungen oder Gewährleistungen werden ausschließlich im Rahmen des für die jeweilige Einheit geltenden Offering Plans abgegeben. Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind dem Offering Plan der jeweiligen Einheit zu entnehmen, der beim zuständigen Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Stock, New York, New York 10022. Aktenzeichen Nr. CD23-0034. Gleiche Wohnchancen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.