SOFORT BEZUGSFERTIG. BLICK AUF DEN CENTRAL PARK.

Willkommen im THE 74, wo Modernität auf die zeitlose Eleganz der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke „It“-Gebäude, zum Leben erweckt von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich mit strahlender Raffinesse nahtlos in seine Umgebung ein – von der Straßenansicht bis zur Skyline. Die von Designstar Rafael de Cárdenas kuratierten Innenräume werden durch skulpturale Neutraltöne geprägt und schaffen eine klare, frische Atmosphäre – die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler.

Residenz 30 erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet ein großzügiges Zuhause mit vier Schlafzimmern und 4,5 Bädern sowie vier Ausrichtungen und Ausblicken auf Manhattan und den Central Park. Durch die raumhohen Fenster wird dieses Zuhause von reichlich Licht durchflutet.

Der private Aufzug öffnet sich zu einer repräsentativen Galerie, die den perfekten Zugang zu den großzügigen Wohn- und Esszimmern mit einer Deckenhöhe von 15 Fuß bietet. Diese verfügen über eine doppelte Ausrichtung nach Westen und Norden. Die Gourmetküche bietet raumhohe Fenster mit Nordausrichtung, eine übergroße Kochinsel sowie maßgefertigte, gebeizte Eschenholzschränke mit geriffelten Glasoberschränken und polierten Arbeitsflächen und Rückwänden aus Bianco-Ice-Marmor. Die hochwertige Miele-Geräteausstattung umfasst zwei Schnellbacköfen sowie einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Gasherd und eine Dunstabzugshaube mit direkter Abluftführung. Das Pro-Chef-Spülbecken aus Edelstahl verfügt über eine gebürstete Champagnerfarbene Dornbracht-Armatur mit ausziehbarer Brause. Dieses Zuhause bietet außerdem eine separate Speisekammer und einen Sub-Zero-Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 15 Fuß verfügt über ein angeschlossenes Bad mit fünf Sanitärobjekten, Wänden und Böden aus Calacatta-Vagli-Marmor, einer geschlossenen Dusche, einer Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmorverkleidung. Der Waschtisch aus Bergahornholz wird durch eine Waschtischplatte aus geschliffenem Calacatta-Vagli-Marmor sowie maßgefertigte, übergroße Spiegelschränke mit beleuchteten Nischen ergänzt.

Die weiteren Bäder verfügen über Böden und Wände aus europäischem Porzellan, maßgefertigte Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung und Ablageflächen sowie Waschtische aus Didimon-Light-Marmor mit Wasserfallkante. Das Gästebad bietet einen Waschtisch und Boden aus rosafarbenem Namibia-Marmor, ein maßgefertigtes Wandgestaltungselement aus Schreinerarbeit sowie gebürstete Dornbracht-Armaturen in Platinoptik.

Ein Abstellraum kann erworben werden.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. Die gezeigten Ausblicke sind annähernd und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich der tatsächlichen, gegenwärtigen oder zukünftigen Ausblicke von einer bestimmten Etage oder Wohneinheit und/oder des Lichteinfalls auf einer bestimmten Etage oder in einer bestimmten Wohneinheit gegeben; ebenso wenig hinsichtlich möglicher Auswirkungen bestehender Bau- oder Abrissarbeiten durch den Sponsor oder Dritte. Zusicherungen oder Gewährleistungen werden ausschließlich im Rahmen der Bestimmungen des für die jeweilige Wohneinheit geltenden Angebotsplans abgegeben. Exklusiver Marketing- und Verkaufsvertreter: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind dem Angebotsplan für die jeweilige Wohneinheit zu entnehmen, der beim zuständigen Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Aktenzeichen Nr. CD23-0034. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.