SOFORTIGE BELEGENHEIT. AUSSICHTEN AUF DEN CENTRAL PARK.

Willkommen bei THE 74, wo Modernität auf zeitlose Raffinesse trifft, im Upper East Side von Manhattan. Dieses schicke "It"-Gebäude, zum Leben erweckt von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos in seine Umgebung ein, von der Straßenansicht bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die vom Design-Superstar Rafael de Cárdenas kuratiert wurden, zeichnen sich die Räume durch skulpturale Neutraltöne aus und schaffen eine saubere und frische Atmosphäre, die die ultimativen Wahl für den anspruchsvollen Sammler ist.

Wohnung 30 ist eine großzügige 4-Zimmer, 4,5-Badezimmer-Wohnung über die gesamte Etage mit vier Ausrichtungen und Blick auf Manhattan und den Central Park. Ein Überfluss an Licht flutet dieses Zuhause durch bodentiefe Fenster.

Der private Aufzug öffnet sich zu einer formalen Galerie und bietet den perfekten Eingang zu den großzügigen Wohn- und Esszimmern mit einer Deckenhöhe von 15 Fuß, die mit Doppelausblicken nach Westen und Norden ausgestattet sind. Die Gourmetküche verfügt über bodentiefe Fenster mit nordwestlicher Ausrichtung, eine übergroße Kochinsel und maßgefertigte, gebeizte Eschenholzschränke mit glasierten oberen Schränken sowie polierten Bianco-Eis-Marmor-Arbeitsplatten und Rückwand. Die erstklassige Miele-Geräteausstattung umfasst zwei Speed-Öfen, sowie einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd und Dunstabzugshaube mit direkter Abluft. Das Edelstahl-Pro-Chef-Spülbecken verfügt über einen Dornbracht-Faucet in gebürstetem Champagner mit ausziehbarem Spray. Dieses Zuhause bietet eine separate Speisekammer und einen Sub-Zero-Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 15 Fuß verfügt über ein Badezimmer en-suite mit fünf Armaturen, Wänden und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor, einer geschlossenen Dusche, Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmorumrandung. Der Sycamore-Holz-Waschtisch wird durch eine polierte Calacatta Vagli-Marmor-Arbeitsplatte und maßgefertigte übergroße Medizinschränke mit beleuchteten Regalnischen ergänzt.

Sekundäre Bäder verfügen über europäisches Porzellan-Boden- und Wandfliesen, maßgefertigte Medizinschränke mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie einen Vanity aus Didimon Light-Marmor mit Wasserfall-Design. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschtisch und Boden aus Pink Namibia-Marmor, ein maßgearbeitetes Wandmerkmal und Dornbracht-Faucets in gebürstetem Platin.

Lagerraum steht zum Kauf zur Verfügung.

Alle Abbildungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur zu Illustrationszwecken. Die dargestellten Ausblicke sind ungefähr und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich der tatsächlich aktuellen oder zukünftigen Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Einheit, und/oder des Lichteinfalls für ein bestimmtes Stockwerk oder eine bestimmte Einheit gegeben, oder wie dies durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten eines Sponsors oder Dritten betroffen sein könnte. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, außer wie sie im jeweiligen Angebot Plan für diese Einheit festgelegt sein können. Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden sich im Angebot Plan für die jeweilige Einheit, erhältlich vom jeweiligen Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit einer Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen Nr. CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.