SOFORT BEZUGSFERTIG. BLICK AUF CENTRAL PARK.

Willkommen im THE 74, wo Modernität auf die zeitlose Eleganz der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke „It“-Gebäude, von den Architekten Pelli Clarke & Partners zum Leben erweckt, fügt sich mit funkelnder Raffinesse nahtlos in seine Umgebung ein – von der Straßenansicht bis zur Skyline. Die von dem Design-Superstar Rafael de Cárdenas kuratierten Innenräume werden durch skulpturale Neutraltöne geprägt und schaffen eine klare, frische Atmosphäre – die ultimative Wahl für anspruchsvolle Sammler.

Residenz 6A ist ein 5.383 Quadratfuß großes Maisonette-Apartment mit fünf Schlafzimmern, 5,5 Bädern und einer 317 Quadratfuß großen Terrasse. Die wunderschön proportionierten Räume verfügen über Ausblicke nach Osten und Westen. Raumhohe Fenster aus Italien lassen reichlich Licht auf die fünf Etagen mit gebeizten Eichenböden strömen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche öffnen sich zur Inselküche mit maßgefertigten, gebeizten Eschenholzschränken, geriffelten Glasoberschränken sowie polierten Arbeitsflächen und Rückwänden aus Bianco-Ice-Marmor. Die erstklassige Miele-Geräteausstattung umfasst einen Speed-Backofen und einen Gasherd. Die Spüle aus Edelstahl im Pro-Chef-Stil verfügt über eine gebürstete Dornbracht-Champagnerarmatur mit ausziehbarer Brause. Dieses Zuhause ist außerdem mit einem Sub-Zero-Weinkühlschrank ausgestattet.

Das Bad en suite des Hauptschlafzimmers mit fünf Sanitärobjekten ist mit Wänden und Böden aus Calacatta-Vagli-Marmor, einer geschlossenen Dusche, einer Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmorverkleidung ausgestattet. Der Waschtisch aus Bergahornholz wird durch eine Waschtischplatte aus geschliffenem Calacatta-Vagli-Marmor sowie maßgefertigte, übergroße Spiegelschränke ergänzt.

Die weiteren Bäder verfügen über Böden und Wände aus europäischer Keramik, maßgefertigte Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung und Ablageflächen sowie Waschtische aus Didimon-Light-Marmor mit Wasserfallkante. Das Gäste-WC ist mit einem Waschtisch und Boden aus Pink-Namibia-Marmor, einem maßgefertigten Wandgestaltungselement aus Schreinerarbeit und gebürsteten Dornbracht-Platinarmaturen ausgestattet.

Abstellräume stehen zum Kauf zur Verfügung.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen ausschließlich Illustrationszwecken. Die dargestellten Ausblicke sind annähernd und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich der tatsächlichen, gegenwärtigen oder zukünftigen Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Einheit und/oder des Lichteinfalls in einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Einheit gegeben; ebenso wenig hinsichtlich möglicher Beeinträchtigungen durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten des Sponsors oder Dritter. Zusicherungen oder Gewährleistungen werden ausschließlich in dem Umfang abgegeben, wie sie im jeweiligen Verkaufsplan für die betreffende Einheit festgelegt sind. Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind dem Verkaufsplan für die jeweilige Einheit zu entnehmen, der beim zuständigen Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Aktenzeichen Nr. CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.