SOFORTIGE BELEGUNG. AUSBLICK AUF DEN CENTRAL PARK.

Wir präsentieren THE 74, wo Modernität auf zeitlose Eleganz an Manhattans Upper East Side trifft. Dieses schicke „Hotspot“-Gebäude, zum Leben erweckt von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos mit funkelnder Raffinesse in seine Umgebung ein, vom Straßenbild bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die von dem Designer Rafael de Cardenas kuratiert wurden, sind die Räume durch skulpturale Neutraltöne geprägt, die eine klare und frische Atmosphäre schaffen – die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler.

Die Residenz 6A ist ein Duplex mit 5.383 Quadratfuß, bestehend aus 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern, mit einer 317 Quadratfuß großen Terrasse, die über schön proportionierte Räume sowie Ost- und Westausrichtungen verfügt. Fenster von Boden bis zur Decke aus Italien lassen reichlich Licht auf 5 Eichenfußböden strömen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche öffnen sich zur Inselküche, die mit maßgefertigten, gebeizten Eschenholzschränken mit geriffeltem Glas in den Oberschränken sowie polierten Bianco-Eis-Marmor-Arbeitsplatten und -Spritzschutz ausgestattet ist. Die hochmodernen Miele-Geräte verfügen über einen Schnellofen und Gasherd. Die Spüle aus Edelstahl mit Pro-Chef-Funktion hat einen Dornbracht-Faucet in gebürstetem Champagner mit einer herunterziehbaren Sprühfunktion. Dieses Zuhause hat außerdem einen Sub-Zero-Wein Kühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und fünf Armaturen verfügt über Wände und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor, eine geschlossene Dusche, Fußbodenheizung und eine Badewanne mit Marmelumrandung. Der Waschtisch aus Sycamore-Holz wird durch eine gehobene Marmoroberfläche aus Calacatta Vagli und maßgefertigte übergroße Medizinschränke ergänzt.

Die sekundären Bäder sind mit europäischem Porzellanboden und -wänden ausgestattet, maßgeschneiderten Medizinschränken mit eingebauter Beleuchtung und Regalen sowie einem Didimon Light-Marmorwaschtisch mit Wasserfall-Design. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschtisch und Boden aus Pink Namibia-Marmor, ein individuelles Wandmerkmal aus Tischlerarbeit und Dornbracht Wasserhähne in gebürstetem Platin.

Lagerflächen sind verfügbar zum Kauf.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind annähernd und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Aussage bezüglich der tatsächlichen, aktuellen oder zukünftigen Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer Einheit sowie des Lichteinfalls für ein bestimmtes Stockwerk oder eine Einheit gemacht, oder wie diese möglicherweise durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten eines Sponsors oder Dritten beeinträchtigt werden. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gegeben, außer wie sie im jeweiligen Angebotsplan für die betreffende Einheit festgehalten sind. Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan für die jeweilige Einheit enthalten, der vom jeweiligen Sponsor, El Ad East 74 LLC, erhältlich ist, mit der Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Stock, New York, New York 10022. Aktenzeichen: CD23-0034. Gleichberechtigter Wohnraum.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.