Gelegen in einer ruhigen, malerischen Straße im Upper East Side, nur wenige Schritte von der Promenade, dem Carl Schurz Park und dem East River entfernt, ist Wohnung 1E in Gracie Gardens ein übergroßes Ein-Zimmer-Apartment, das leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit zahlreichen nach Süden ausgerichteten Fenstern und schönem natürlichen Licht überall. Üppige Bäume und Gartenblicke direkt vor den Fenstern schaffen eine ruhige und einladende Wohnumgebung.

Der offene, loftartige Grundriss der Wohnung ist ideal zum Entspannen und Unterhalten und verfügt über ein nahezu 25 Fuß großes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche mit Edelstahlgeräten und großzügigem Stauraum. Der Essbereich bietet Flexibilität, die in ein zweites Schlafzimmer oder ein Büro umgewandelt werden kann, wenn nötig (siehe alternativen Grundriss).

Ein geräumiger Eingangsbereich, der derzeit als Büro konfiguriert ist, erhöht die Vielseitigkeit der Wohnung. Wunderschön gepflegte Holzböden und ausreichend Stauraum steigern die Funktionalität des Hauses. Das sehr ruhige Schlafzimmer in der Ecke profitiert von Sonnenlicht aus zwei Himmelsrichtungen und bietet dazu einen schönen Gartenblick und wird durch ein angrenzendes fensterseitiges Badezimmer ergänzt.

Helles, flexibles und durchdacht gestaltetes Wohnen, diese sonnenverwöhnte Residenz befindet sich in einem ausgezeichneten, vollservicierenden Gebäude in einer der charmantesten und ruhigsten Lagen des Upper East Side.

525 East 89th Street, auch bekannt als Gracie Gardens, ist eine elegante vollservicierte Genossenschaft, die 1942 von Sylvan Bien entworfen wurde. Die Genossenschaft besteht aus vier sechs-stöckigen Gebäuden, die wunderschön gestaltete und makellos gepflegte Innenhofgärten teilen. Das Gebäude bietet eine elegante, kürzlich renovierte Lobby mit einem Vollzeit-Doorman sowie einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Waschraum, einen Fahrradraum und Mietlagerräume für Bewohner. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Beitrag: 198,18 $ pro Monat für Investitionsausgaben bis Ende 2026.

Situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the Promenade, Carl Schurz Park, and the East River, Apartment 1E at Gracie Gardens is an oversized one-bedroom easily convertible to two, with abundant south-facing windows and beautiful natural light throughout. Lush trees and garden views just outside the windows create a serene and inviting living environment.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The dining area offers flexibility that can be transformed into a second bedroom or home office if needed (see alternate floor plan).

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds to the apartment's versatility. Beautifully maintained hardwood floors and ample closet space enhance the home's functionality throughout. The very quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures along with lovely garden views and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully laid out, this sun-filled residence is positioned in an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil locations.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.