Sponsor-Wohnung – KEINE Zustimmung des Verwaltungsrats erforderlich!

Willkommen in Apartment 31H in der 1725 York Avenue – ein beeindruckendes Zuhause mit weitläufigem Blick über die Stadt, einem großzügigen Grundriss, wunderschönen Holzböden in der gesamten Wohnung und reichlich Stauraum.

Diese großzügige Wohnung mit einem Schlafzimmer und eineinhalb Bädern lässt sich problemlos in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern umgestalten. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkt neben der Küche einen idealen Essbereich und eignet sich damit perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende. Der nach Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Ausblick aus dem 31. Stock. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Die großzügige Hauptschlafzimmersuite ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über große Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Das en-suite Badezimmer macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Waschmaschine und Trockner sind mit Zustimmung des Verwaltungsrats zulässig.

Diese außergewöhnliche Wohnanlage mit umfassendem Serviceangebot verfügt über eine Parkgarage, einen Tennisplatz, einen Fitnessraum, einen Waschraum und einen Fahrradraum – alles bequem vom Gebäude aus erreichbar. Eine überdachte Vorfahrt ermöglicht bequemes Ein- und Aussteigen. Die 1725 York Avenue liegt in der Nähe des Carl Schurz Parks, des Gracie Mansion, von Asphalt Green, hervorragenden Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Hausverwalter wohnt im Gebäude; außerdem gibt es einen Doorman und einen Concierge. Die monatliche Sonderumlage beträgt 410 $. Beim Verkauf fällt eine Abgabe in Höhe von 1,75 % an.

Sponsor unit - NO board approval required!

Welcome to Residence 31H at 1725 York Avenue, a stunning home offering sweeping city views, a gracious layout, gorgeous wood flooring throughout and an abundance of storage.

This large 1 bedroom, 1.5 bathroom apartment can easily be converted into a 2 bedroom home. The spacious living room has a perfect dining area adjacent to the kitchen, making this space ideal for both relaxing and entertaining. The West facing living and dining space invite light and unimaginable views from the 31st floor throughout the day. Just off of the kitchen is a convenient powder room. The primary bedroom suite is large in size and faces South. The bedroom features large closets for all of your storage needs. The en-suite bathroom truly elevates this home. Washer / Dryers are allowed with Board Approval.

This exceptional full service cooperative features a parking garage, tennis court, gym, laundry and bike room - all accessible from within the building. The building has a "porte cochere" providing easy pick up/drop off. 1725 York Ave is close to Carl Schurz Park, Gracie mansion, Asphalt Green, wonderful restaurants, and public transportation. There is a live-in resident manager, doorman and concierge. There is a monthly assessment of $410/mo. There is a 1.75% flip tax.