Willkommen in dieser großzügigen, frisch renovierten Einzimmerwohnung in den Gracie Gardens, wo elegante Proportionen, reichlich Tageslicht und durchdachte moderne Erneuerungen zu einem geschmackvoll ausgestatteten Zuhause zusammentreffen.

Sie betreten die Wohnung durch ein elegantes Entrée mit anmutigen Rundbögen und werden sofort die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche zu schätzen wissen. Ein großes Panoramafenster bietet einen Blick auf die ruhigen, gepflegten Gemeinschaftsgärten darunter und schafft eine serene Kulisse für den Hauptwohnbereich. Neu aufgearbeitete Böden und eingelassene Beleuchtung setzen den Raum wirkungsvoll in Szene, während zwei übergroße Einbauschränke mit neuen Türen aus Vollspanmaterial und Designerbeschlägen sorgfältig modernisiert wurden. Wandklimaanlagen sowie brandneue Lichtschalter und Steckdosen in der gesamten Wohnung runden die zeitgemäße Ausstattung ab.

Die separate Wohnküche wurde vollständig entkernt und renoviert. Sie verfügt über maßgefertigte Schränke aus Massivholz, Arbeitsplatten aus Quarzwerkstoff, einen neuen Fliesenboden und eine komplette Ausstattung mit Bosch-Geräten der Serie 800. Eingelassene Beleuchtung und Beleuchtung unter den Oberschränken sorgen sowohl für Funktionalität als auch für eine angenehme Atmosphäre. Die Arbeitsplatte erstreckt sich entlang der Rückwand und schafft einen idealen Arbeitsplatz für das Arbeiten von zu Hause.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über Eckfenster mit Blick auf die ruhigen Gärten. Ein geräumiger Doppelschrank bietet außergewöhnlich viel Stauraum, während eine neu installierte Wandklimaanlage ganzjährig für Komfort sorgt.

Auch das voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster wurde bis auf die Rohbauwände renoviert und verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung, einen neuen Waschtisch mit Waschbecken sowie eine neue Toilette. Direkt außerhalb des Schlafzimmers bieten ein eigener Wäscheschrank und eine brandneue Waschmaschine mit Trockner zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus ist noch Platz für Regalböden oder ein Lieblingsmöbelstück vorhanden.

Gracie Gardens ist eine etablierte Vorkriegsgenossenschaft mit vier Gebäuden und bietet einen 24-Stunden-Türsteher, einen Hausverwalter vor Ort, eine renovierte Lobby, einen wunderschön bepflanzten Innenhof, Waschräume, Abstellmöglichkeiten und einen Fahrradraum. Haustiere sind willkommen.

Die ideale Lage, nur wenige Schritte vom Gracie Mansion und dem Carl Schurz Park entfernt, ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zur Uferpromenade, zur East River Esplanade, zu Sportplätzen, Spielplätzen und den Grünflächen der Nachbarschaft. Hervorragende Restaurants, Cafés und ein abwechslungsreiches Nachtleben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinien Q und 4/5/6, Expressbusse, das Fährterminal an der East 90th Street und der FDR Drive sind bequem erreichbar.

Welcome to this grand, newly renovated one-bedroom residence at Gracie Gardens, where gracious proportions, abundant natural light, and thoughtful modern updates come together in a beautifully appointed home.

Enter through the elegant foyer, framed by graceful archways, and immediately appreciate the generous scale and light-filled living and dining spaces. A large picture window overlooks the peaceful, landscaped co-op gardens below, creating a serene backdrop to the main living area. Newly refinished floors and recessed lighting enhance the space, while two oversized closets have been thoughtfully updated with new solid-core doors and designer hardware. Through-the-wall air conditioning and brand-new electrical switches and outlets throughout complete the modern updates.

The separate eat-in kitchen has been completely gut-renovated with custom solid cabinetry, engineered stone countertops, new tile flooring, and a full suite of Bosch 800 Series appliances. Recessed and under-cabinet lighting add both function and ambiance, while the countertop extends along the rear wall, creating an ideal workspace for working from home.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed and features corner windows overlooking the quiet gardens. A spacious double closet provides exceptional storage, while newly installed through-the-wall air conditioning ensures year-round comfort.

The windowed full bathroom has also been renovated down to the studs and features a glass-enclosed soaking tub, new vanity and sink, and new toilet. Conveniently located just outside the bedroom, a dedicated linen closet and brand-new washer and dryer add functionality, with additional room for shelving or a favorite piece of furniture.

Gracie Gardens is a well-established four-building pre-war cooperative offering a 24-hour doorman, resident superintendent, renovated lobby, beautifully landscaped courtyard, laundry facilities, storage, and bike room. Pets are welcome.

Ideally situated just steps from Gracie Mansion and Carl Schurz Park, residents enjoy easy access to the waterfront, East River Esplanade, sports fields, playgrounds, and neighborhood green space. Wonderful restaurants, cafés, and nightlife can be found nearby, while transportation is convenient with the Q and 4/5/6 subway lines, express bus service, E 90th Ferry Terminal, and FDR Drive all within easy reach.