Gelegenheit für Investoren: Erstklassige Eckgrundstück-Zusammenlegung zur Projektentwicklung – Staten Island

Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines aus drei Grundstücken bestehenden Eckgrundstücks zur Projektentwicklung in der 1071, 1067 & 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Aufteilung der Immobilie:
• 1071 Post Ave, Grundstücksgröße: 23’ x 60’, Einnahmen (1.200 $/Monat, monatlich kündbar)
• 1067–1065 Post Ave (Einzelhandelsgebäude)
• Grundstücksgröße: 26' x 50' | Gebäudegröße: 26' x 40', mit 2 Bädern
• 1067 Post Ave: 1.950 $/Monat (noch 2 Jahre Mietvertrag)
• 1065 Post Ave: 1.100 $/Monat (monatlich kündbar)

Zoneneinstufung: C4-2 / R6. Das Grundstück liegt in einem hochverdichteten Mischgebiet und eignet sich ideal für ein gemischt genutztes Projekt (Einzelhandel im Erdgeschoss + Wohnungen).

Großes Potenzial zur Maximierung der Geschossflächenzahl (FAR – Floor Area Ratio). Die wertvolle doppelte Ecklage verbessert die Sichtbarkeit und ermöglicht eine größere Projektentwicklung, um sowohl die gewerbliche Präsenz als auch die Anzahl der Wohneinheiten zu maximieren.

Die Immobilie befindet sich in einem vollständig etablierten Geschäftskorridor mit starkem täglichen Publikumsverkehr, unter anderem durch Schulen, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel.

Verkehrsanbindung: Direkter Zugang zum Geschäftskorridor an der Port Richmond Ave mit schneller Anbindung an:
Goethals Bridge – New Jersey
Verrazzano Bridge – Brooklyn
Autobahnnetz der I-278

Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen sind verfügbar. Mehrere Verbindungen führen zum Fährterminal von Staten Island. Die Fähre bietet eine kostenlose und direkte Verbindung nach Manhattan.

Dies ist eine seltene Gelegenheit zur Grundstückszusammenlegung in einem stark nachgefragten, angebotsbeschränkten Korridor und bietet Entwicklern sowie langfristig orientierten Investoren erhebliches Aufwärtspotenzial.

Rufen Sie den Makler für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

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