Einzigartiges Triplex-Maisonette in Tribeca mit Außenbereich unter 5 Millionen Dollar!

Dieses etwa 240 Quadratmeter große Triplex (plus etwa 55 Quadratmeter privaten Außenbereich) Loft befindet sich in einer der begehrtesten Straßen von Tribeca und bietet eine seltene Kombination aus klassischer Architektur New Yorks und modernem Design. Es zeichnet sich durch hohe Decken, große Fenster und einen beeindruckenden Privatgarten/-hof aus. Diese maßgeschneiderte Maisonette ist sowohl elegant als auch funktional.

Betreten Sie das Haus über ein privates Foyer im Erdgeschoss über den virtuellen Türsteher und einen Schlüsselanhänger-Zugang. Das Zuhause empfängt Sie mit einem Eingangsflur, einem Gäste-WC und reichlich Platz zur Garderobenspeicherung.

Sofort werden Sie von den enormen Fensteröffnungen beeindruckt, die die Architektur des Gebäudes prägen; der offene Raum östlich des Gebäudes und die südöstliche Ausrichtung sorgen dafür, dass dieses Zuhause wirklich in Sonnenlicht badet.

Das Haus fließt dann in die offene Küche/Essbereich, ausgestattet mit Geräten von SubZero, Miele und Thermador. Sie wird durch elegante Marmorarbeitsplatten und reichlich Stauraum ergänzt.

Die Hauptetage enthält ein geräumiges Wohnzimmer, das um einen mit Marmor verkleideten Gas-Kamin zentriert ist, umrahmt von doppelhohen Decken und durchflutet mit natürlichem Licht. Eine freistehende Treppe führt zur zweiten Ebene, die eine luxuriöse Hauptsuite mit vollwertigem Bad und eingebautem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad beherbergt. Das Hauptbad zeichnet sich durch ein weißes Marmordesign mit Doppelwaschtischen, einer gläsern eingekapselten Dampfdusche und hochwertigen Armaturen aus. Die Eigentümer haben auf dieser Etage auch ein drittes Schlafzimmer/home office eingerichtet, was eine gut proportionierte Oberetage schafft. Die untere Etage bietet ein großes Medienzimmer und einen Waschraum, der perfekt für ein Kino, ein Spielzimmer, zusätzlichen Wohnraum oder jede andere Option geeignet ist!

Dunkle Holzfußböden mit breiten Dielen, die über eine Fußbodenheizung verfügen, erstrecken sich über das Wohnzimmer, die Treppe und die Schlafzimmer. Ein hochmodernes Hausautomationssystem steuert Beleuchtung, Fensterdekorationen, Unterhaltung und Fußbodenheizung.

Glas Türen vom Wohnzimmer öffnen sich zu einem privaten Garten von 5,80 mal 6,40 Metern, einem idealen Raum zum Entspannen oder für unterhaltsame Zusammenkünfte.

137 Franklin Street ist ein Boutique-Gebäude mit nur drei Wohnereinheiten, das 2012 im von der Denkmalschutzkommission genehmigten Stil erbaut wurde, um nahtlos mit dem historischen Charme von Tribeca zu harmonieren. An der Ecke malerischer Kopfsteinpflasterstraßen gelegen, bietet diese erstklassige Adresse unvergleichlichen Zugang zu erstklassigen Restaurants, dem Hudson River Park und einem U-Bahn-Eingang nur wenige Schritte entfernt.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.