Die Wohnung 2A in der 17 White Street ist genau die Art von Tribeca-Loft, die das Genre nahezu zu definieren scheint. Außen eine cremefarbene Gusseisenfassade. Innen tragen robuste Holzbalken, die mit gusseisernen Beschlägen befestigt sind, korinthische Säulen und heben sich stolz unter 14 Fuß hohen Decken ab. Die bis zu 10 Fuß hohen Fenster lassen von Norden und Süden Licht herein und folgen dem klassischen Grundriss von der Vorder- bis zur Rückseite. Eine makellose Renovierung von TBD Architecture and Design Studio setzt statt auf eine hallenartige Wirkung auf warmen Minimalismus. Die Quadrate der Blechdecken bilden einen reizvollen Kontrast zum Fischgrätmuster der Eichenholzböden; ein langer Flur, der von Wänden mit offenen Regalen gesäumt ist, verleiht dem Zuhause Farbe und Tiefe. Die Verbindung von Funktionalität und Sinn für Ästhetik schafft die Wohnlichkeit eines Stadthauses in der besonderen Atmosphäre eines außergewöhnlichen Lofts.

Das Loft ist über einen von zwei repräsentativen Eingangsbereichen zu betreten, die jeweils über einen Garderobenschrank verfügen. Fünf korinthische Säulen gliedern den großzügigen, offenen Raum, der gekonnt in ein eindrucksvolles Wohnzimmer, einen Essbereich für zehn Personen und eine lange Galerie mit Zugang zu den Schlafzimmern unterteilt ist. Maßgefertigte Einbauten sorgen sowohl für einen harmonischen Übergang als auch für Funktionalität – ob der Einbauschrank für Porzellan neben dem Essbereich, die hohen Torbögen zu den einzelnen Bereichen der Wohnung oder die drei offenen Regalnischen, in denen derzeit Bücher und bunte Garne stehen.

Durch einen der Torbögen gelangt man in die beeindruckende Wohnküche. Sie ist einer von drei miteinander verbundenen Räumen, die dem Loft seine außergewöhnliche Wohnlichkeit verleihen und es weit mehr als nur zu einem dekorativ gestalteten Schaustück machen. Die Küche ist großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet – mit Geräten von Sub-Zero, Miele und Wolf. Sie bietet zwei Möglichkeiten, hier zu essen: an der Kücheninsel oder auf einer eingebauten Sitzbank. Nördlich davon befindet sich ein abgeschlossener Waschraum mit Abluft, ausgestattet mit Geräten von Electrolux, einem Waschbecken und einem Weinkühlschrank. Der dritte Raum dieser Einheit ist das Medienzimmer beziehungsweise die gemütliche Lounge – ein ungezwungenerer Aufenthaltsort als das Wohnzimmer.

Der hintere Bereich des Lofts ist zwei großzügig bemessenen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmersuiten vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlich viel Stauraum: Maßgefertigte Einbauten in doppelter Höhe säumen sowohl die Ostwand als auch einen separaten Ankleideraum. Das en-suite Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne auf Füßen, Armaturen von Barber Wilson’s und einen Waschtisch aus Holz und Marmor. Die Mosaikfliesen am Badezimmerboden und das Deckendetail im Schlafzimmer greifen die Vorkriegszeit des Lofts auf.

Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über große, nach Süden ausgerichtete Fenster. Hier fällt das ähnliche Deckendetail wie im Hauptschlafzimmer auf. Das Zimmer bietet einen großen maßgefertigten Schrank sowie offene Regale für zusätzlichen Stauraum. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein zweites Vollbad mit einem schwebenden Waschtisch aus Holz und Marmor, Fußbodenheizung unter kleinen Mosaikfliesen und weißer Metrofliesenverkleidung an den Wänden.

Direkt daneben liegt ein innenliegendes Schlafzimmer. Ein Fenster zur zentralen Galerie sorgt für Tageslicht; zudem finden sich hier dieselben Einbauten und Deckendetails wie in den Schlafzimmersuiten. Das Zimmer verfügt außerdem über einen erhöhten Loftbereich, der sich hervorragend als Stauraum oder für ein zusätzliches Bett eignet.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates Arbeitszimmer mit zusätzlichem Stauraum, ein praktisch gelegenes Gäste-WC und eine zentrale Klimaanlage.

Die 17 White Street liegt in einem begehrten Teil von Tribeca, umgeben von zahlreichen Kunstgalerien, und ist ein kleines, gut geführtes Wohnhaus in genossenschaftlicher Eigentumsform. Es bietet private Lagerräume, einen Fitnessbereich und einen fest angestellten Hausmeister vor Ort.

Residence 2A at 17 White Street is the kind of Tribeca loft that seems to almost define the category. Outside, a cream cast iron facade. Inside, Corinthian columns anchored by robust wood beams secured in cast iron brackets, which stand proudly under 14-foot ceilings. Windows, themselves 10-feet high, draw in light from the north and the south along the classic front-to-back layout. An impeccable renovation by TBD Architecture and Design Studio eschews a cavernous sensibility to favor a warm minimalism. The squares of the tin ceilings play off the herringbone of the oak floors; a long hallway punctuated by walls of open shelving adds color and dimension to the home. Designing for function as well as sensibility creates the livability of a townhouse within the setting of an exceptional loft.

Enter the loft through one of two proper foyers, each with a coat closet. Five Corinthian columns delineate the grand, open space, keenly subdivided as a formidable living room, a dining nook for 10, and a long gallery leading to the bedrooms. Custom additions provide both flow and functionality, whether the built-in china cabinet adjacent the dining area, the tall archways leading to each separate area of the home, or the three bays of open shelving currently stacked with books and colored thread.

Pass through one of the archways to the impressive eat-in kitchen. This is one of a trio of interconnected rooms that make the loft feel incredibly livable, not a decorated showpiece. First, the kitchen is grand and well-appointed, with appliances from Sub-Zero, Miele and Wolf. It has two eat-in options, the island or a built-in banquette. To its north, a full vented laundry room, with appliances from Electrolux, plus a sink and a wine refrigerator. Finally, the third room in this set is the media room/den, a more casual hang space than the living room.

The rear of the loft is dedicated to two oversized south-facing bedroom suites. The primary bedroom offers exceptional closet space, with rows of double-height custom millwork lining both its eastern wall and a dedicated dressing room. The en-suite bathroom offers heated floors, a clawfoot tub, fixtures from Barber Wilson's and a vanity made of wood and marble. The mosaic tile detail on the bathroom floor and the ceiling detail in the bedroom both nod to the loft's pre-war heritage.

The second bedroom also has large south-facing windows. Here, you'll notice similar ceiling detail as in the primary. This bedroom has a large custom closet, along with open shelving for additional storage. Opposite the bedroom, a second full bathroom includes a wood and marble floating vanity, heated floors covered in penny tile, and subway tiling along the walls.

An interior bedroom sits adjacent. It has a window to the central gallery for natural light, along with the same millwork and ceiling detail seen in the bedroom suites. This room also includes an elevated loft space, great for storage or an extra bed.

Rounding out the apartment is a dedicated office with additional storage, a conveniently placed powder room, and central air conditioning.

Located in a coveted stretch of Tribeca alongside numerous art galleries, 17 White Street is a small, well-run co-op. It offers private storage, a fitness center, and a dedicated on-site super.