17 White Streetの2A号室は、トライベッカのロフトというカテゴリーをほとんど定義づけているかのような住まいです。外観はクリーム色の鋳鉄製ファサード。室内では、頑丈な木製梁が鋳鉄製ブラケットで支えられ、14フィートの天井の下にコリント式の円柱が堂々と立ち並びます。高さ10フィートの窓からは、クラシックな前後通り抜け型の間取りに沿って、北と南の両側から光が差し込みます。TBD Architecture and Design Studioによる見事なリノベーションは、広大すぎる空間の印象を避け、温かみのあるミニマリズムを追求しました。ブリキ天井の格子模様がオーク材のヘリンボーン床と響き合い、オープンシェルフを設けた壁が連なる長い廊下が、住まいに色彩と奥行きを添えています。機能性と美しさの両方を考慮した設計により、格別なロフトの趣のなかに、タウンハウスのような暮らしやすさが実現しています。

コートクローゼットを備えた、きちんとした玄関ホールが2か所あり、そのどちらからでもロフトに入れます。5本のコリント式円柱が広々とした開放的な空間を区切り、ゆったりとしたリビングルーム、10人掛けのダイニングスペース、そして寝室へと続く長いギャラリーを巧みに形づくっています。造作家具や建具が、空間のつながりと機能性を高めます。ダイニングエリア脇のビルトイン食器棚、各エリアへと続く背の高いアーチ型開口部、そして本や色とりどりの糸が並ぶ3区画のオープンシェルフなどが、その好例です。

アーチ型開口部のひとつを通り抜けると、印象的なダイニングキッチンが広がります。ここは、ロフトを飾り立てたショールームではなく、実に暮らしやすい住まいにしている、互いにつながる3部屋のうちのひとつです。まず、キッチンは広々として設備も充実しており、Sub-Zero、Miele、Wolfの家電を備えています。アイランドかビルトインのベンチシートを選べる、2か所の食事スペースもあります。北側には、Electroluxの家電に加えてシンクとワイン冷蔵庫を備えた、換気設備付きの独立ランドリールームがあります。そして3つ目の部屋はメディアルーム兼書斎で、リビングルームよりも気軽にくつろげる空間です。

ロフトの奥には、南向きのゆとりあるベッドルームスイートが2室あります。主寝室には収納スペースが豊富にあり、東側の壁一面と専用のドレッシングルームには、高さのある造作家具が並びます。専用バスルームには、床暖房、猫脚バスタブ、Barber Wilson'sの水栓金具、木材と大理石で仕上げた洗面台を備えています。浴室の床のモザイクタイルと寝室の天井装飾には、いずれもロフトの戦前の歴史を感じさせる意匠が取り入れられています。

もう一方の寝室にも、大きな南向きの窓があります。主寝室と同様の天井装飾にもご注目ください。大型の造作クローゼットに加え、収納に便利なオープンシェルフも備えています。寝室の向かいにある2つ目のフルバスルームには、木材と大理石のフローティング洗面台、丸いペニーラウンドタイルを敷いた床暖房付きの床、壁面のサブウェイタイルが施されています。

隣には、窓のない内側の寝室があります。自然光を取り込めるよう中央のギャラリーに面した窓が設けられ、ベッドルームスイートと同じ造作家具や天井装飾があしらわれています。収納や予備のベッドに活用できる、階段を上がったロフトスペースも備えています。

そのほか、収納を備えた専用オフィス、便利な位置に設けられたパウダールーム、セントラル空調も備えています。

数多くのアートギャラリーが並ぶ、トライベッカでも人気の高い一角に位置する17 White Streetは、小規模で管理の行き届いたコープです。専用収納スペース、フィットネスセンター、常駐の専任管理人を備えています。

Residence 2A at 17 White Street is the kind of Tribeca loft that seems to almost define the category. Outside, a cream cast iron facade. Inside, Corinthian columns anchored by robust wood beams secured in cast iron brackets, which stand proudly under 14-foot ceilings. Windows, themselves 10-feet high, draw in light from the north and the south along the classic front-to-back layout. An impeccable renovation by TBD Architecture and Design Studio eschews a cavernous sensibility to favor a warm minimalism. The squares of the tin ceilings play off the herringbone of the oak floors; a long hallway punctuated by walls of open shelving adds color and dimension to the home. Designing for function as well as sensibility creates the livability of a townhouse within the setting of an exceptional loft.

Enter the loft through one of two proper foyers, each with a coat closet. Five Corinthian columns delineate the grand, open space, keenly subdivided as a formidable living room, a dining nook for 10, and a long gallery leading to the bedrooms. Custom additions provide both flow and functionality, whether the built-in china cabinet adjacent the dining area, the tall archways leading to each separate area of the home, or the three bays of open shelving currently stacked with books and colored thread.

Pass through one of the archways to the impressive eat-in kitchen. This is one of a trio of interconnected rooms that make the loft feel incredibly livable, not a decorated showpiece. First, the kitchen is grand and well-appointed, with appliances from Sub-Zero, Miele and Wolf. It has two eat-in options, the island or a built-in banquette. To its north, a full vented laundry room, with appliances from Electrolux, plus a sink and a wine refrigerator. Finally, the third room in this set is the media room/den, a more casual hang space than the living room.

The rear of the loft is dedicated to two oversized south-facing bedroom suites. The primary bedroom offers exceptional closet space, with rows of double-height custom millwork lining both its eastern wall and a dedicated dressing room. The en-suite bathroom offers heated floors, a clawfoot tub, fixtures from Barber Wilson's and a vanity made of wood and marble. The mosaic tile detail on the bathroom floor and the ceiling detail in the bedroom both nod to the loft's pre-war heritage.

The second bedroom also has large south-facing windows. Here, you'll notice similar ceiling detail as in the primary. This bedroom has a large custom closet, along with open shelving for additional storage. Opposite the bedroom, a second full bathroom includes a wood and marble floating vanity, heated floors covered in penny tile, and subway tiling along the walls.

An interior bedroom sits adjacent. It has a window to the central gallery for natural light, along with the same millwork and ceiling detail seen in the bedroom suites. This room also includes an elevated loft space, great for storage or an extra bed.

Rounding out the apartment is a dedicated office with additional storage, a conveniently placed powder room, and central air conditioning.

Located in a coveted stretch of Tribeca alongside numerous art galleries, 17 White Street is a small, well-run co-op. It offers private storage, a fitness center, and a dedicated on-site super.