ユニークなトライプレックスのトライベッカメゾネット、$5M以下の屋外スペース付き！

トライベッカの最も憧れのブロックの一つに位置するこの約2,587平方フィートのトライプレックス（約600平方フィートのプライベート屋外スペース付き）ロフトは、クラシックなニューヨーク市の建築とモダンなデザインの希少な融合を提供します。高い天井、広々とした窓、そして美しいプライベートガーデン/庭を特徴とするこのカスタムビルトのメゾネットは、エレガントでありながら機能的です。

仮想ドアマンとキー・ファブアクセスを通じて、グラウンドレベルのプライベートフォイエから入ります。家に入ると、エントリーホール、パウダールーム、そして大量のコート収納が出迎えてくれます。

すぐに、この建物の建築を特徴づける巨大な開口窓に目を奪われます。建物の東側の開放的なスペースと南東向きのエクスポージャーにより、この家は本当に日光に包まれています。

その後、オープンキッチン/ダイニングエリアに流れ込み、SubZero、Miele、Thermadorによるシェフ用の家電が完備されています。スリークな大理石のカウンタートップと豊富なキャビネットスペースが補完しています。

メインレベルには、大理石で囲まれたガス暖炉を中心にした広々としたリビングルームがあり、二重の高さの天井に自然光が溢れています。オープンエアの階段がセカンドレベルに続き、そこにはフルバス付きのラグジュアリーなプライマリースイート、セカンドベッドルーム、エンスイートバスがあります。プライマリーバスはダブルシンクを備えた白い大理石デザイン、ガラスで囲まれたスチームシャワー、そしてプレミアムなフィクスチャが特徴です。オーナーはこのフロアに第三のベッドルーム/ホームオフィスも作成しており、バランスの取れた上層部を形成しています。ローワーレベルには、大きなメディアデンとランドリールームがあり、シアター、プレイルーム、追加のベッドルームスペース、またはその他のオプションに適した空間です！

広幅のダークハードウッドフロアは、床暖房を備えており、リビングエリア、階段、ベッドルームにわたって広がっています。最先端のホームオートメーションシステムは、照明、ウィンドウトリートメント、エンターテインメント、そして床暖房を制御します。

リビングルームからガラスの扉が開き、19フィート×21フィートのプライベートガーデンにつながります。リラクゼーションやエンターテインメントに最適なスペースです。

137フランクリンストリートは、2012年に建設されたブティックビルで、たった3つの居住空間を持ち、トライベッカの歴史的な魅力とシームレスに調和するスタイルとしてランドマーク保存委員会に承認されています。魅力的な石畳の通りの角に位置するこの一等地は、一流のダイニング、ハドソンリバーパーク、地下鉄入り口への比類のないアクセスを提供します。

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.