דירה ייחודית במידות טריפלקס בטריבקה עם מרחב חיצוני מתחת ל-5 מיליון דולר!

ממוקמת באחת הַבלוֹקים המבוקשים ביותר של טריבקה, דירת הטריפלקס בגודל של כ-2,587 רגל רבוע (בנוסף לכ-600 רגל רבוע של מרחב חיצוני פרטי) מציעה שילוב נדיר של ארכיטקטורה קלאסית של ניו יורק ועיצוב מודרני. עם תקרות גבוהות, חלונות מרווחים וגינה/חצר פרטית מדהימה, הבית הזה שנבנה בהתאמה אישית הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי.

נכנסים דרך לובי פרטי בקומת הקרקע באמצעות שוער וירטואלי ואקסס עם גלאי מפתח. הבית מקבל את פניכם עם מסדרון כניסה, שירותים ואחסון מעיל רב.

מיד תופסים את העין החלונות הענקיים הממוקמים במבנה; שטח פתוח ממזרח לבניין וחשיפה דרומית מזרחית מבטיחים שהבית הזה מואר היטב באור שמש.

הבית זורם מהכניסה אל המטבח/פינת אוכל הפתוחה, המצויידת במכשירי שף של SubZero, Miele ו-Thermador. הוא משלים עם משטחי שיש חלקים ומקום קצה רב.

הקומה הראשית כוללת סלון מרווח במרכזו אח גז עטוף בשיש, מוגדר על ידי תקרות בגובה כפול ומואר באור טבעי. גרם מדרגות פתוח מוביל לקומה השנייה, בה נמצא סוויטת הורים מפוארת עם חדר אמבטיה מלא וא Closet מובנה, בנוסף לחדר שינה נוסף וחדר אמבטיה צמוד. חדר האמבטיה הראשי מציע עיצוב משיש לבן עם כיורים כפולים, מקלחון אדים סגור בזכוכית ופרטי פרימיום. הבעלים יצרו גם חדר שינה שלישי/משרד בקומה זו, מה שהופך את הקומה העליונה למאוזנת היטב. הקומה התחתונה מציעה סלון מדיה גדול וחדר כביסה, המתאימים באופן מושלם לקולנוע, חדר משחקים, שטח נוסף של חדר שינה, או כל אופציה אחרת!

רצפות עץ כהה בעלות לוחות רחבים עם חימום תת רצפתי מתמשכות ברחבי שטח המגורים, המדרגות והחדרים. מערכת ניהול בית מתקדמת שולטת בתאורה, טיפולי חלונות, בידור ורצפות מחוממות.

דלתות זכוכית מהסלון נפתחות לגינה פרטית בגודל 19 על 21 רגל, מקום אידיאלי להרפיה או לאירוח.

רחוב פרנקלין 137 הוא בניין בוטיק עם שלוש דירות בלבד, שנבנה בשנת 2012 בסגנון שאושר על ידי ועדת שימור האתרים כדי להשתלב בצורה מושלמת עם הקסם ההיסטורי של טריבקה. ממוקם בפינת רחובות מרוצפי אבן charmante, כתובת זו מציעה גישה בלתי נלאית לאוכל גסטרונומי ברמה עולמית, פארק נהר האדסון, וכניסת רכבת תחתית במרחק צעדים ספורים.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.