¡Un triplex maisonette único en su tipo en Tribeca con espacio exterior por menos de $5M!

Ubicado en una de las calles más codiciadas de Tribeca, este triplex de aproximadamente 2,587 pies cuadrados (más unos 600 pies cuadrados de espacio privado al aire libre) ofrece una rara combinación de arquitectura clásica de Nueva York y diseño moderno. Con techos altos, ventanas expansivas y un impresionante jardín/yard privado, este maisonette construido a medida es tanto elegante como funcional.

Entra a través de un vestíbulo privado en el nivel del suelo mediante un portero virtual y acceso con llavero. La casa te recibe con un pasillo de entrada, un baño para invitados y un montón de espacio para abrigos.

Inmediatamente te impactan las enormes ventanas de guillotina que marcan la arquitectura del edificio; el espacio abierto al este del edificio y las exposiciones sureste significan que este hogar realmente está bañado de luz solar.

La casa fluye hacia la cocina/comedor abierto, completa con electrodomésticos de chef de SubZero, Miele y Thermador. Se complementa con elegantes encimeras de mármol y abundante espacio en los armarios.

El nivel principal incluye una amplia sala de estar centrada alrededor de una chimenea de gas enmarcada en mármol, con techos de doble altura y llena de luz natural. Una escalera al aire libre conduce al segundo nivel, que alberga una lujosa suite principal con un baño completo y armario empotrado, junto con un segundo dormitorio y baño en suite. El baño principal cuenta con un diseño de mármol blanco con lavabos dobles, una ducha de vapor cerrada con vidrio y grifería premium. Los propietarios también han creado un tercer dormitorio/oficina en este piso, creando un espacio bien distribuido en la parte superior. El nivel inferior ofrece un gran salón de medios y un cuarto de lavandería, perfectamente adecuado para un cine, sala de juegos, espacio adicional para dormir, ¡o cualquier otra opción!

Los pisos de madera oscura de tablones anchos, que cuentan con calefacción por suelo radiante, se extienden por toda la zona de estar, la escalera y los dormitorios. Un sistema de automatización del hogar de última generación controla la iluminación, los tratamientos de las ventanas, el entretenimiento y los pisos radiantes.

Las puertas de vidrio de la sala de estar se abren a un jardín privado de 19 por 21 pies, un espacio ideal para relajarse o entretener.

137 Franklin Street es un edificio boutique con solo tres residencias, construido en 2012 en un estilo aprobado por la Comisión de Conservación de Monumentos para integrarse sin problemas con el encanto histórico de Tribeca. Ubicado en la esquina de encantadoras calles de adoquines, esta dirección privilegiada ofrece acceso inigualable a restaurantes de clase mundial, el Parque del Río Hudson y una entrada de metro a solo unos pasos.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.