Willkommen in dieser wunderschön gestalteten und großzügig proportionierten Eigentumswohnung im Herzen von Gowanus, direkt am Rand von Park Slope. Dieses zwei Schlafzimmer, eineinhalb Badezimmer Zuhause bietet fast 1.180 Quadratfuß eleganten Wohnraums, kombiniert mit einer außergewöhnlichen Menge an privatem Außenraum, der es wirklich hervorhebt. Die Immobilie hat sich kürzlich für die Condo Coop Steuerermäßigung qualifiziert, die qualifizierte Hauptbewohner begünstigen wird. Der Betrag beträgt 17,5 % oder 2.714 USD/Jahr.

Ein echtes Highlight des Hauses ist der außergewöhnliche 650 Quadratfuß große private, zweigeschossige Außenbereich - ein unglaublich seltener Fund in Brooklyn. Durchdacht gestaltet als Erweiterung des Wohnbereichs, lädt die weitläufige Terrasse zu allem ein, von Morgenkaffee in der Sonne bis hin zu Abendessen unter den Sternen. Mit Platz zum Entspannen, Essen, Gärtnern und Unterhalten bietet sie die Art von Vielseitigkeit und Dimensionen, die das tägliche Stadtleben in etwas Besonderes verwandelt.

Im Inneren fluten bodentiefe Fenster in beiden Etagen das Haus mit natürlichem Licht, was das luftige, offene Gefühl verstärkt und eine nahtlose Verbindung zur Natur schafft. Edle brasilianische Kirschholzfußböden durchziehen das gesamte Haus und verleihen Wärme und Eleganz. Die offene Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional und verfügt über dunkle Holzschränke, Steinplatten, einen Glasfliesenrückwand und eine vollständige Suite aus Edelstahlgeräten. Sie fließt mühelos in die Wohn- und Essbereiche über und schafft eine einladende Umgebung sowohl für entspanntes Wohnen als auch für das Empfangen von Gästen. Im Obergeschoss setzt sich der Eindruck mit einem wunderschön ausgestatteten Badezimmer fort, das über Fußbodenheizung aus Porzellan, großzügigen Stauraum und den Komfort einer Waschmaschine und Trockner im Haus verfügt. Im unteren Stockwerk finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich durch Schiebetüren aus Glas, ein gut ausgestattetes Gäste-WC und einen zusätzlichen Bereich, der sich hervorragend als Büro, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Zentral gelegen zwischen zwei der lebhaftesten Viertel Brooklyns, bietet das Zuhause einfachen Zugang zu einigen der besten Restaurants, Kultur- und Freiflächen des Stadtteils. Genießen Sie lokale Favoriten wie Alma Negra für gehobene mexikanische Küche, Four & Twenty Blackbirds für ikonische Pies und Table 87 für Pizza aus dem Kohlenofen. Erkunden Sie das Nachtleben in Gowanus mit Stopps im Royal Palms Shuffleboard Club oder Live-Musik und Veranstaltungen im Bell House. Verbringen Sie Wochenenden im Prospect Park, mit seinen offenen Grünflächen, Radwegen, Picknickbereichen und dem beliebten Greenmarket. Schlendern Sie durch die charmanten Straßen von Park Slope, gesäumt von Boutiquen, Buchläden und Cafés entlang der 5. und 7. Avenues.

Tierfreundlich und günstig gelegen in der Nähe der U-Bahn-Linien F, G und R, bietet dieses Zuhause nahtlosen Zugang zum Rest von Brooklyn und Manhattan, während es ein echtes Nachbarschaftsgefühl beibehält. Eine seltene Gelegenheit, ein lichtdurchflutetes, durchdacht gestaltetes Zuhause mit außergewöhnlichem Innen- und Außenbereich in einer der dynamischsten Lagen Brooklyns zu besitzen.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.