$2,950,000 - 3729 103rd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 992867

Property Description « German »

Ein gut gepflegtes Mischgebäude, das sich in einer äußerst begehrten und bequemen Gegend von Corona befindet. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten darüber, eine gute Gelegenheit für Investoren.

Sie befindet sich an einem erstklassigen Standort mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die 7er U-Bahn, LIRR, und bietet einen einfachen Zugang nach Manhattan. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Gebäude profitiert von hoher Sichtbarkeit und konstantem Fußgängeraufkommen, was es ideal für verschiedene gewerbliche Verwendungen macht.

Objektübersicht:
Erdgeschoss: Etablierter Restaurantmieter
Obere Etagen: 4 Wohneinheiten
Diversifizierter Einkommensstrom (Gewerbe + Wohnraum)
Eine freie Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Das Bruttoeinkommen beträgt etwa 240.000 USD, die Ausgaben etwa 40.000 USD, das Nettoeinkommen etwa 200.000 USD. Kapitalisierungsrate: 6,7 %

Tolles Einkommensgebäude, verpassen Sie es nicht.

MLS #‎	992867
Baujahr	2007
Steuern (jährlich)	$8,567
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q23
	4 Minuten: Q48
	7 Minuten: Q66, Q72
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	1.1 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.7 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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