$3,880,000 - 10211 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 999025

Property Description « German »

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Bereich gemischt genutzter Immobilien im Herzen von Corona! Das 2019 erbaute moderne 4-stöckige Gebäude verfügt über 1 gewerbliche Ladenfläche und 6 Wohneinheiten, die ein starkes und stabiles Mietpotenzial bieten. Es befindet sich auf einem 25x100 Grundstück mit einer Gebäudegröße von etwa 5.104 Quadratfuß. Diese gut gepflegte Immobilie ist auf maximale Effizienz und geringe Wartung ausgelegt.

Die Wohneinheiten bieten helle Grundrisse, moderne Küchen, stilvolle Bäder und zeitgemäße Oberflächen im gesamten Gebäude. Der gewerbliche Raum im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Einkommensstabilität an diesem stark frequentierten Standort.

Die Lage ist günstig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und großen Verkehrsstraßen. Zonen R6B/C1-4, was dies zu einer idealen langfristigen Investition für Anleger macht, die nach starkem Cashflow und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Hervorhebungen der Immobilie:
• Erbaut im Jahr 2019
• 4-stöckiges gemischt genutztes Gebäude
• 1 gewerbliche Einheit + 6 Wohneinheiten
• Ca. 5.104 Quadratfuß Gebäudegröße
• Grundstücksgröße 25x100
• Moderne Konstruktion & geringe Wartung
• Erstklassige Lage in Corona
• Ausgezeichnete einkommensproduzierende Immobilie

Eine seltene Gelegenheit, ein neu erbautes gemischt genutztes Gebäude in einem der lebhaftesten Viertel von Queens zu besitzen!

MLS #‎	999025
Baujahr	2019
Steuern (jährlich)	$56,202
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q23
	5 Minuten: Q48
	6 Minuten: Q66, Q72
U-Bahn	5 Minuten: 7
Zug	1.1 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.8 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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