Willkommen in der 2146 Cortelyou Road, Einheit 1R – einem charmanten und gut proportionierten Einzimmer-Coop im Herzen von Flatbush.

In einem klassischen Altbau gelegen, verbindet dieses einladende Zuhause zeitlosen Charakter mit praktischem Wohnen. Im Inneren finden Sie einen durchdacht gestalteten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, das Platz zum Entspannen und Essen bietet und so einen mühelosen Fluss für das tägliche Leben und die Unterhaltung schafft.

Die separate Durchgangsküche ist effizient gestaltet, mit Fliesenboden, der Langlebigkeit und einfache Pflege bietet, während der Wohnbereich mit Holzböden versehen ist, die Wärme und Charakter verleihen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet den Vorteil einer Einheit auf Straßenniveau (keine Treppen zu steigen!), während sie dennoch ein Gefühl von Privatsphäre bewahrt, da sich die Einheit im hinteren Teil des Gebäudes befindet. Die Einheit ist nach Süden ausgerichtet und ungehindert, sodass sie den ganzen Tag über schönes Licht erhält.

Das Gebäude selbst ist eine intime HDFC-Coop mit sechs Einheiten, die ein eher boutiquehaftes Wohngefühl im Vergleich zu größeren Entwicklungen bietet. Nur wenige Minuten vom Prospect Park sowie von den Nachbarschafts-Lieblingen entlang der Cortelyou Road entfernt, genießen Sie einfachen Zugang zu Cafés, Restaurants, Geschäften und mehreren Verkehrsanbindungen – was das Pendeln und das tägliche Leben nahtlos macht. Bitte senden Sie eine E-Mail für Einkommensbeschränkungen oder andere Fragen, die Sie haben könnten.

Egal, ob Sie ein Erstkäufer sind oder nach einem smarten Standort in Brooklyn suchen, bietet Einheit 1R eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein klassisches New Yorker Zuhause in einem lebendigen, gut vernetzten Viertel zu besitzen.

***Dies ist eine HDFC-Genossenschaft und unterliegt der Genehmigung des Vorstands. Einkommensbeschränkungen gelten für 165 % des mittleren Einkommens des Gebiets:
1 Person: 187.110 $
2 Personen: 213.840 $
3 Personen: 240.570 $

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570