Geräumige und helle Einzimmer-HDFC-Cooperative in Flatbush

Willkommen in dieser großzügig geschnittenen Einzimmerwohnung mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und einem Badezimmer in einer HDFC-Cooperative, die einen klassischen Altbaugrundriss, reichlich Tageslicht und viel Platz bietet, um den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung 4B befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet begehrte südliche und westliche Ausrichtungen mit offenem Blick auf die Nachbarschaft. Das übergroße Wohnzimmer bietet hervorragende Flexibilität für separate Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche, während das geräumige Schlafzimmer problemlos eine vollständige Schlafzimmerausstattung mit zusätzlichem Platz aufnehmen kann. Die Wohnung behält charmante Altbaudetails wie Holzböden, Fliesenböden, hohe Decken und großzügige Raumproportionen. Eine separate, mit Fenstern versehene Wohnküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, während das Fensterbad mit einer Badewanne in voller Größe ausgestattet ist. Mehrere Schränke in der gesamten Wohnung bieten wertvollen Stauraum.

Dies ist eine wunderbare Eigentumsgelegenheit für einen einkommensqualifizierten Käufer, der Eigenkapital aufbauen und ein geräumiges Zuhause zu einem attraktiven Preis besitzen möchte. Der Verkäufer sucht einen Käufer, der in bar bezahlt.

Einkommensbeschränkungen der HDFC - Dies ist eine HDFC-Cooperative mit Einkommensbeschränkungen. Käufer können die untenstehenden 120 Prozent AMI-Grenzen für 2026 als Leitfaden verwenden. Die tatsächliche Einkommensberechtigung sollte unabhängig basierend auf den Anforderungen der Cooperative bestätigt werden.

1 Haushalt: 142.560 $ 2 Haushalt: 162.840 $ 3 Haushalt: 183.240 $ Einkommensbeschränkungen gelten für eingehende Käufer. Es gibt keine angegebenen Beschränkungen für Vermögenswerte oder zukünftige Einkünfte, sobald Sie Aktionär werden.

Gebäude- und Kaufdetails: Die Cooperative besteht aus 63 Einheiten, und die Wohnung repräsentiert 250 Genossenschaftsanteile. Das Gebäude hat einen Hausmeister vor Ort.

Diese Wohnung muss als Hauptwohnung des Käufers genutzt werden. Schenkungen zum Kaufpreis sind erlaubt. Während die Cooperative eine Finanzierung von bis zu 80 Prozent des Kaufpreises gestattet, sucht die Genossenschaft derzeit ein Angebot in bar.

Geschirrspüler sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, und Haustiere werden fallweise betrachtet.

Eine großartige Gelegenheit für ein einkommensqualifiziertes Barangebot, das eine große, helle Einzimmerwohnung mit ausgezeichneter Aufteilung, klassischem Altbaucharakter und langfristigem Eigentumspotenzial sucht.

Bitte kontaktieren Sie mich für Informationen zur Besichtigung.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.