Sonniges Penthouse mit 2 Schlafzimmern und niedrigen Monatskosten!

In der oberen Ecke des Gebäudes gelegen, bringt Residenz 15H stetiges natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Der Grundriss ist unkompliziert und funktional, mit einem großzügigen Wohnbereich, der sowohl gemütliches Entspannen als auch Essen bequem ermöglicht.

Die Küche hat ein Fenster und ist direkt neben dem Hauptbereich angeordnet, ausgestattet mit Maple-Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten. Das Hauptschlafzimmer liegt nach Westen, bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über eine komplette Wand mit Schränken, zusätzlich ist durch das gesamte Zuhause durchdacht Stauraum integriert.

Eine Treppe höher bietet eine möblierte Dachterrasse eine praktische Erweiterung des Außenbereichs - nah, zugänglich und leicht zu genießen.

301 East 62nd Street ist eine Vollservice-Coop mit einem 24-Stunden-Portier, Concierge und einem Hausmeister vor Ort. Die Bewohner haben Zugang zu einer bepflanzten Dachterrasse, einer Waschküche vor Ort, Paket- und Fahrradräumen, Stauraum (gegen Gebühr) und einer Selbstparkgarage mit direktem Zugang zum Gebäude (separate Gebühr; Warteliste kann gelten).

Der Besitz des Einzelhandelsbereichs des Gebäudes hilft, die Betriebskosten zu decken, was zu konstant niedrigen Instandhaltungsgebühren beiträgt. Weitere Vorteile umfassen Gruppenrabatte bei Elektrizität und flexible Eigentumspolitiken - pied-à-terre, Untervermietungen, gemeinsamer Kauf, Bürgen und Eltern, die für arbeitende Kinder kaufen, sind alle erlaubt. 75 % Finanzierung ist erlaubt.

Es gibt eine laufende Kapitalbewertung von 188 US-Dollar, sowie eine spezielle Bewertung von 188 US-Dollar für den Fensteraustausch, die bis Oktober 2027 gilt.

Gut gelegen für einfachen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, major Straßen und nahegelegenen Parks, einschließlich Central Park.

Besichtigungstermine mit 24 Stunden Vorankündigung. Kontaktieren Sie Alexander, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.