Die Wohnung 17B befindet sich auf einem halbprivaten Stockwerk mit nur drei Wohnungen und genießt den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht. Wenn Sie das geräumige Wohnzimmer betreten, präsentiert eine auffällige Wand aus nach Westen gerichteten Fenstern weite, sonnendurchflutete Ausblicke. Diese Wohnung verfügt über ein 11' x 12' großes formelles Esszimmer, das ebenso unglaubliche Ausblicke bietet und leicht in ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro umgewandelt werden kann. Die lichtdurchflutete Küche ist mit Edelstahlgeräten von Sub-Zero und KitchenAid, Quarz-Arbeitsplatten und maßgefertigten Schränken ausgestattet, wobei zusätzlicher Platz und Stauraum in das Wohnzimmer hineinragen.

Die großzügige Hauptsuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit einer Duschkabine. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites vollwertiges Badezimmer befindet sich praktisch am Flur, ideal für Gäste. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag. Diese Wohnung wird durch zahlreiche Flur-Schränke ergänzt, die all Ihre Stauraumbedürfnisse abdecken. Der Einbau von Waschmaschine/Trockner ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Regency East bietet einen 24-Stunden-Portier, eine hauseigene Garage, zentrale Klimaanlage, eine Waschküche und Kabel zu einem Großhandels-Tarif. Das Gebäude erlaubt pied-à-terres, Untermietverhältnisse, bis zu 75 % Finanzierung und verlangt KEINE Flip-Steuer.

Die Wohnung befindet sich in der 301 East 64th Street im Herzen der Upper East Side, nur wenige Schritte vom Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp und einer Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mehrere U-Bahn-Linien (F, Q, N/R, 4/5/6) sind nur wenige Blocks entfernt und bieten außergewöhnliche Bequemlichkeit. Bitte beachten Sie, dass es eine Sonderumlage in Höhe von 135,15 $ gibt.

Hinweis: Das Foto des Esszimmers ist virtuell gestaltet.

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, central air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, dining room photo is virtually staged.