Präsentation der zweiten von sieben verfügbaren Gewerbe-Condo-Einheiten in erstklassiger Lage in Sunset Park! Diese Einheit im zweiten Stock erstreckt sich über 1.439 Quadratfuß und wird derzeit von einem Mieter genutzt, der eine Nachhilfeschule und Büros betreibt. Die Immobilie generiert ein geschätztes Bruttojahreseinkommen von 61.800 $. Weitere Highlights sind eine 15-jährige Steuererleichterung, niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von 678 $ und ein Aufzuggebäude in ausgezeichnetem Zustand. Eine Finanzierung durch den Eigentümer ist zu einem Satz von 6 % verfügbar, mit der Möglichkeit eines Abschlusses. Die Lage ist äußerst günstig, sodass der Käufer sofort nach dem Abschluss mit dem Mieten beginnen kann. Käufer haben die Option, alle Einheiten zusammen zu erwerben.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.