Präsentation der sechsten von sieben verfügbaren Gewerbe-Eigentumswohnungen in prime Sunset Park! Diese Einheit im sechsten Stock erstreckt sich über 1.335 Quadratfuß und wird derzeit von einem Mieter genutzt, der eine Nachhilfeschule für Kinder betreibt. Die Immobilie erwirtschaftet ein geschätztes jährliches Bruttoeinkommen von 54.000 US-Dollar. Weitere Highlights sind eine 15-jährige Steuerentlastung, niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von 545 US-Dollar und ein Aufzuggebäude in ausgezeichnetem Zustand. Eine Besitzerfinanzierung ist zu einem Zinssatz von 6 % verfügbar, mit der Möglichkeit des Abschlusses. Diese Investition ist günstig gelegen und ermöglicht dem Käufer, sofort nach dem Abschluss Mietzahlungen zu erhalten. Käufer haben die Möglichkeit, alle Einheiten zusammen zu erwerben.

Presenting the sixth of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,335sqft, this sixth floor unit is currently occupied by a tenant operating a cram school for children. The property generates an estimated gross annual income of $54,000. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $545, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.