Präsentation der dritten von sieben verfügbaren Gewerbecondominium-Einheiten in der erstklassigen Sunset Park! Mit einer Fläche von 1.439 Quadratfuß wird diese Einheit im dritten Stock derzeit von einem Mieter betrieben, der ein Barre Dance Center leitet. Die Immobilie erwirtschaftet ein geschätztes Bruttojahreseinkommen von 62.400 $. Weitere Highlights sind eine 15-jährige Steuervergünstigung, niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von 588 $ und ein Aufzugsgebäude in ausgezeichnetem Zustand. Eine Eigentümernfinanzierung ist zu einem Zinssatz von 6 % verfügbar, mit der Möglichkeit eines Abschlusses. Diese Investition, die günstig gelegen ist, ermöglicht es dem Käufer, sofort nach dem Abschluss mit dem Mieten zu beginnen. Käufern steht die Option offen, alle Einheiten zusammen zu erwerben.

Presenting the third of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this third floor unit is currently occupied by a tenant operating a Barre Dance Center. The property generates an estimated gross annual income of $62,400. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $588, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.