Präsentation der ersten von sieben gewerblichen Eigentumswohnungen im Herzen von Sunset Park! Mit 2.199 Quadratfuß bietet dieser Raum im ersten Stock derzeit einen Mietvertrag an einen Mieter, der ein Seniorenheim betreibt, mit direkter Nutzung des Kellers. Die Immobilie erzielt ein geschätztes Bruttojahreseinkommen von 184.800 $. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine 15-jährige Steuervergünstigung, niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von 890 $ und ein Aufzuggebäude in ausgezeichnetem Zustand. Eine Eigentümerfinanzierung ist zu 6 % verfügbar mit der Möglichkeit, den Abschluss zu tätigen. Ideal gelegen, bietet diese Investition die Möglichkeit, sofortige Mieteinnahmen nach dem Abschluss zu erzielen. Käufer haben auch die Option, alle Einheiten zusammen zu erwerben.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.