In einem der begehrtesten Brownstone-Blöcke von Fort Greene, nur neun Häuser vom Park entfernt, bietet dieses repräsentative Brownstone im Italianate-Stil aus dem Jahr 1864 – mit raumhohen, imposanten Fenstern im Salon – eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Brooklyner Geschichte zu bewohnen, neu interpretiert für das moderne Leben.

Das 6,10 Meter breite Haus steht auf einem großzügigen, 30,5 Meter tiefen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen plus Keller. Derzeit ist es als zwei Maisonettewohnungen konfiguriert – mit einem großen, umzäunten Garten auf der Westseite, der offen, frei von Hindernissen und von hervorragendem Sonnenlicht durchflutet ist. Zahlreiche originale Details sind erhalten: ein Eingangsvestibül, eine elegante Treppe mit Geländer, zeitgenössische Stuckprofile, originale Installationen sowie ein Salon, der von zwei passenden Marmorkaminsimsen geprägt wird und von der bewegten 160-jährigen Geschichte des Hauses zeugt. Die Fassade befindet sich weiterhin in ausgezeichnetem Zustand – eine ideale Grundlage für eine Neugestaltung.

Architektonische Pläne sehen eine beeindruckende Umwandlung in ein Zweifamilienhaus vor, einschließlich eines Wintergartens im Hinterhof und einer Erweiterung der Küche – alles sorgfältig konzipiert, um die Brooklyner Wurzeln des Hauses im 19. Jahrhundert zu würdigen und zugleich zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Die Pläne wurden zur Genehmigung eingereicht; der neue Eigentümer kann das Projekt nahtlos übernehmen, die Pläne ändern oder seine eigene Vision verwirklichen. Die Bescheinigung über Nichtbelästigung wurde ausgestellt.

Der Fort Greene Park liegt direkt vor der Haustür – der Blick von der Eingangstreppe ist schlicht spektakulär. Im Park finden außerdem beliebte Wochenendmärkte mit regionalen Erzeugern und Kunsthandwerkern statt; dank der U-Bahn ist Downtown Manhattan in gerade einmal zehn Minuten erreichbar.

Verwirklichen Sie Ihre Vision. Die Grundlage für etwas Außergewöhnliches ist bereits geschaffen.

On one of Fort Greene’s most coveted brownstone blocks, just nine houses from the park, this distinguished 1864 Italianate brownstone — with soaring floor-to-ceiling parlor windows — presents a once-in-a-generation opportunity to inhabit a piece of Brooklyn history, reimagined for modern life.

The 20-foot wide home sits on a generous 100-foot lot across four stories plus cellar, currently configured as two duplexes — with a large, west-facing fenced backyard that is open, free of obstructions, and bathed in excellent sunlight. Original details abound: entry vestibule, gracious stairs and banister, period moldings, original fixtures, and a parlor floor graced by two matching marble mantles that speak to the home’s storied 160-year legacy. The façade remains in excellent condition — a strong canvas ready for transformation.

Architectural plans propose a stunning conversion into a two-family residence, complete with a backyard solarium and kitchen extension — all thoughtfully designed to honor the home’s 19th-century Brooklyn roots while embracing contemporary living. The plans have been submitted for approval, and the incoming owner can seamlessly take over the project, amend the plans, or bring their own vision. The Certificate of Non Harassment has been issued.

Fort Greene Park is just outside the front door — the view from the stoop is nothing short of spectacular. The park is also home to beloved weekend farmers and artisans markets, with subway access that puts downtown Manhattan a mere ten minutes away.

Bring your vision. The foundation for something extraordinary is already in place.