304 Clinton Avenue ist ein seltenes, großzügig geschnittenes Stadthaus mit vier Wohneinheiten in einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßenzüge von Clinton Hill. Das Anwesen gehört dem renommierten zeitgenössischen Künstler Pierre Huyghe und verfügt über eine ausgeprägte architektonische und künstlerische Identität, wie sie bei Wohnimmobilien dieser Größenordnung nur selten zu finden ist.

Die Maisonettewohnung des Eigentümers wurde 2018–2019 unter seiner Leitung umfassend renoviert und zeugt von einem raffinierten, äußerst stimmigen Gestaltungskonzept. Die Innenräume verbinden eine zurückhaltende Materialpalette mit warmen, natürlichen Texturen und schaffen Räume, die zugleich minimalistisch, atmosphärisch und ausgesprochen wohnlich wirken. Dramatische Raumhöhen, übergroße Fenster, aufgearbeitete Holzbalken, breite Dielen aus Kiefernholz und sorgfältig integrierte maßgefertigte Schreinerarbeiten verleihen dem gesamten Haus einen dezenten, loftartigen Charakter.

Natürliches Licht erfüllt die großzügigen Wohn- und Essbereiche, die um einen skulpturalen modernen Kamin angeordnet sind. Großzügige Glastüren führen in den privaten, begrünten Garten. Die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen wurde im gesamten Haus sorgfältig durchdacht und schafft ein seltenes Gefühl von Offenheit und Ruhe.

Die Küche besticht durch zurückhaltende Präzision und verfügt über maßgefertigte Einbauten aus Weißeiche, integrierte Geräte, Oberflächen aus Naturstein und offene Regale. Von hier aus besteht ein direkter Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Garten.

Die Hauptsuite setzt die warme, moderne Architektursprache des Hauses mit sichtbaren Balken, sanften natürlichen Materialien und sorgfältig proportionierten Räumen fort. Das Badezimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert und wird durch klare Linien, natürliche Materialien und eine zurückhaltende, minimalistische Ästhetik geprägt.

Darüber hinaus bieten drei renovierte, ertragsgenerierende Wohnungen ein attraktives zusätzliches Einkommen und langfristige Flexibilität. Damit ist die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant.

Nur wenige Schritte vom Fort Greene Park, dem Pratt Institute, den Cafés und Restaurants des Viertels sowie mehreren Verkehrsanbindungen entfernt, vereint 304 Clinton Avenue auf seltene Weise architektonischen Charakter, künstlerische Provenienz und nachhaltiges Investitionspotenzial im Herzen von Clinton Hill.

*Ein aktualisierter Grundriss wird nächste Woche veröffentlicht.

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.