Das 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill ist ein sorgfältig renoviertes Zwei-Familien-Brownstone, das zeitlose Brooklyn-Architektur nahtlos mit außergewöhnlichem zeitgenössischem Handwerk verbindet. Auf einem sonnenverwöhnten Eckgrundstück, das die Seltenheit von drei Ausrichtungen bietet, wurde dieses denkmalgeschützte Stadthaus bis auf die Grundmauern abgerissen und anschließend fachmännisch neu gestaltet, wobei historischer Charme mit brandneuen Systemen und maßgeschneiderten, hochwertigen Oberflächen kombiniert wurde.

Das 20 Fuß breite Haus verfügt über 4.420 Quadratfuß Wohnfläche über dem Grundriss sowie einen zusätzlichen 1.100 Quadratfuß großen Fertigkeller, mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern. Konfiguriert als Zwei-Schlafzimmer-Gartenwohnung unter einem 6-Schlafzimmer-Eigentümer-Dreizimmerwohnung, bietet 123 Willoughby Flexibilität als Einfamilienhaus, Wohnsitz des Eigentümers mit Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenhaus. Die denkmalgeschützte Fassade wurde vollständig restauriert, mit einer brandneuen Brownstone-Vorderseite, neu verfugtem Mauerwerk, brandneuen Fenstern, maßgeschneiderten Gesimsen, einer maßgefertigten Eingangstür und einem neu aufgebauten Stufenaufgang.

Die sonnenverwöhnte Parterre-Ebene ist großflächig, mit 10-Fuß-Decken, 9-Fuß-Fenstern, aufwändigen Kronenleisten und einem Vintage-Marmorkamin. Ein offenes Layout verbindet den Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile, die sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen ausgelegt ist, mit einer maßgefertigten Fensterbank-Bankette mit integriertem Stauraum, die einen zusätzlichen Sitzbereich schafft. Maßgefertigte Schränke, Calacatta Viola Arbeitsplatten und eine 10 Fuß große Calacatta Viola Insel bilden das Herzstück der Küche, die mit einem erstklassigen Designer-Gerätepaket ausgestattet ist, einschließlich eines 48-Zoll La Cornue Herdes und Dunstabzugs, Wolf- und Sub-Zero-Geräten, einem zweiten Wandofen, einem eingebauten Espressomaker, einem Kühlschrank für Getränke und einem integrierten Marmorbarschenkel. Direkt hinter der Küche erweitert eine Zedertdeck die Wohnfläche nach draußen und blickt auf den privaten Garten unten.

Neun Zoll breite europäische Eichenholzböden sowie maßgefertigte Eichenstufen und -geländer ziehen sich durch das gesamte Haus und verbinden großzügige Räume. Die Hauptsuite, die klug am hinteren Teil des Hauses für Privatsphäre platziert ist, erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und wird von natürlichem Licht aus zwei Richtungen durchflutet. Ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank ergänzt das fensterartige, spa-inspirierte Badezimmer, das mit einem skulpturalen Travertinvanti, einer Mineralstein-Badewanne, einer Dual-Head MrSteam-Dusche und beheizten Schluter-Böden ausgestattet ist—ein Merkmal, das in jedem Badezimmer des Hauses vorhanden ist.

Die vierte Etage umfasst ein zusätzliches Wohnzimmer, ideal als Medienraum oder Spielzimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einen Waschraum. Die ausgebaute untere Ebene bietet wertvollen flexiblen Raum, ausgestattet mit einem handgefertigten Weinkeller aus natürlichem Redwood und einer Lounge. Jedes wichtige Gebäudesystem wurde vollständig ersetzt, einschließlich neuer Sanitär- und Elektroinstallationen, zwei gasbetriebenen Warmwasserbereitern und einem Drei-Zonen-HVAC-System, das das Eigentümer-Wohnzimmer bedient, mit speziellen Mini-Split-Systemen für die Gartenwohnung.

Die 123 Willoughby Avenue liegt in einer ruhigen, mit Brownstones gesäumten Wohnstraße, die für Durchgangsverkehr gesperrt ist und eine seltene Kombination aus denkmalgeschütztem Charakter und modernem Handwerk von Grund auf bietet. Der Fort Greene Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Haus ist zentral gelegen in der Nähe mehrerer erstklassiger Lebensmittelgeschäfte wie Whole Foods und Trader Joe's sowie verschiedener U-Bahn-Linien, einschließlich der G-Linie an Clinton-Washington und der A/C-Linie an der Lafayette Avenue.

Introducing 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, a meticulously gut-renovated two-family brownstone that seamlessly blends timeless Brooklyn architecture with exceptional contemporary craftsmanship. Set on a sun-soaked corner lot offering the rarity of three exposures, this landmarked townhome was taken down to the studs before being expertly reimagined, pairing historic character with all-new systems and bespoke, high-end finishes throughout.

The 20 foot wide home boasts 4,420 square feet above grade, plus an additional 1,100-square-foot finished basement, with a total of 8 bedrooms and 4.5 bathrooms. Configured as a two-bedroom garden apartment beneath a 6-bedroom owner's triplex, 123 Willoughby provides flexibility as a single-family mansion, an owner's residence with rental income, or a multi-generational home. The landmarked façade has been fully restored with a brand new brownstone front, repointed brickwork, all new windows, custom cornices, a custom front door, and a rebuilt stoop.

The sun-filled parlor level is grand in scale, with 10-foot ceilings, 9-foot windows, ornate crown moldings, and a vintage marble fireplace. An open layout connects the living and dining spaces to a chef's kitchen designed for both everyday living and entertaining, with a custom-built bay-window banquette with integrated storage creating an additional seating area. Bespoke cabinetry, Calacatta Viola countertops, and a 10 foot Calacatta Viola island anchor the kitchen, which is outfitted with a top-of-the-line, designer appliance package, including a 48-inch La Cornue range and hood, Wolf and Sub-Zero appliances, a second wall oven, built-in espresso maker, beverage refrigerator, and an integrated marble bar sink. Just beyond the kitchen, a cedar deck extends the living space outdoors and overlooks the private backyard below.

Nine-inch European white oak floors and custom oak staircases and railings run throughout the home, connecting generously proportioned rooms. The primary suite, thoughtfully set at the back of the house for privacy, spans the full width of the house and is filled with natural light from two exposures. A custom walk-in closet complements the spa-inspired, windowed bathroom, appointed with a sculptural live-edge travertine vanity, a mineral stone soaking tub, a dual-head MrSteam shower, and Schluter heated floors—a feature carried throughout every bathroom in the home.

The fourth floor includes a secondary living room, ideal as a media room or playroom, along with two additional bedrooms and a laundry room. The finished lower level adds valuable flexible space, complete with a handcrafted natural redwood wine cellar and lounge. Every major building system has been fully replaced, including new plumbing and electrical, two gas-fired hot water heaters, and a three-zone HVAC system serving the owner's residence, with dedicated mini-split systems for the garden apartment.

123 Willoughby Avenue is set on a quiet, brownstone-lined residential street closed to through traffic and delivers a rare combination of landmarked character and ground-up modern craftsmanship. Fort Greene Park is a short walk away and the home is centrally located near a number of premier grocery stores like Whole Foods and Trader Joes, as well as various subway lines, including the G at Clinton-Washington and A/C at Lafayette Avenue.