598 Pacific Street bietet ein gemischt genutztes Stadthaus direkt gegenüber dem Barclays Center, einer der belebtesten Verkehrsachsen Brooklyns.

Die Immobilie umfasst ein leer stehendes Einzelhandelsobjekt mit zwei Ebenen und Untergeschoss sowie eine derzeit vermietete Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern, die monatlich 3.000 US-Dollar Mieteinnahmen erzielt. Diese Struktur verschafft einem neuen Eigentümer sofortigen Cashflow und die Möglichkeit, den gewerblichen Bereich neu zu positionieren, zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Im Viertel Pacific Park gelegen, profitiert der Standort vom konstanten Publikumsverkehr durch Hunderte von jährlich stattfindenden Veranstaltungen im Barclays Center sowie vom direkten Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und wichtigen Verkehrsknotenpunkten Brooklyns.

Die Einzelhandelsfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich für Gastronomie, hochwertigen Einzelhandel, Wellnessangebote oder erlebnisorientierte Konzepte. Die Maisonettewohnung bietet stabile laufende Einnahmen mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.

Umgeben von Park Slope, Prospect Heights und Downtown Brooklyn zieht dieses Viertel kontinuierlich einkommensstarke Bewohner an und profitiert von einer hohen Nachfrage bei begrenztem Angebot.

Sofortige Einnahmen. Eindeutiges gewerbliches Aufwärtspotenzial. Ein Standort mit nachhaltiger Performance.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.