598 Pacific Street bietet ein gemischtes Nutzungshaus, das direkt gegenüber dem Barclays Center, einem der aktivsten Korridore Brooklyns, positioniert ist.

Die Immobilie umfasst eine vakante Einzelhandels-Duplexeinheit mit Untergeschoss und eine zwei Schlafzimmer große Wohnduplexeinheit, die derzeit eine Miete von 3.000 $ pro Monat generiert. Diese Struktur bietet einem neuen Eigentümer sofortigen Cashflow mit der Möglichkeit, die Gewerbeeinheit umzustellen, zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Im Herzen des Pacific Park Bezirks gelegen, profitiert die Lage von konstantem Fußverkehr, der durch Hunderte von jährlichen Veranstaltungen im Barclays Center angetrieben wird, sowie von direktem Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und wichtigen Knotenpunkten in Brooklyn.

Die Einzelhandelsfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich für Gastgewerbe, Boutique-Einzelhandel, Wellness oder erlebnisorientierte Nutzung. Der Wohn-Duplex bietet ein stabiles Einkommen vor Ort mit zukünftigen Steigerungsmöglichkeiten.

Umgeben von Park Slope, Prospect Heights und Downtown Brooklyn zieht diese Gegend konstant einkommensstarke Bewohner an, was zu einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot führt.

Sofortiges Einkommen. Klare kommerzielle Potenziale. Eine Lage, die funktioniert.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.