Außergewöhnlich viel Platz, Stauraum und Ruhe in der begehrten Enklave Beekman Place

Mit außergewöhnlich viel Stauraum und nahezu 1.500 Quadratfuß durchdacht gestalteter Wohnfläche bietet diese wunderschön erweiterte, zusammengelegte Wohnung eine seltene Gelegenheit innerhalb der äußerst gefragten Southgate-Genossenschaft. In der charmanten Enklave Beekman Place gelegen, verbindet Residence 9DE die Größe und Funktionalität eines größeren Zuhauses mit der Eleganz und dem Charakter einer klassischen Vorkriegsresidenz von Emery Roth.

Mit Blick auf die ruhigen privaten Gärten von Southgate und nicht auf die Straße handelt es sich um eine der ruhigsten und friedlichsten Zwei-Zimmer-Wohnungen des Gebäudes.

Ein großzügiges Eingangsfoyer und eine Galerie heißen Sie willkommen, wobei der reichlich vorhandene Stauraum sofort den Ton angibt. Drei Ausrichtungen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während übergroße Fenster einen herrlichen Blick auf die ruhigen Gärten eröffnen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird von einem Holzkamin geprägt und geht nahtlos in eine durchdacht gestaltete Küche über. Diese verfügt über Edelstahlgeräte, Granitarbeitsplatten, umfangreiche Einbaumöbel, eine Speisekammer, eine integrierte Mikrowelle sowie eine charmante Frühstücksnische mit Fenster.

Der übergroße Hauptschlafzimmerbereich – ehemals ein komplettes Studio-Apartment – ist ein wahrer privater Rückzugsort. Die Suite bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und einen Sitzbereich sowie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einen Raum mit Fenster, der sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer eignet, und ein modernisiertes eigenes Marmorbad mit Fußbodenheizung und zwei Spiegelschränken. Das zweite Schlafzimmer verfügt über Eckfenster, großzügigen Stauraum und ein eigenes Bad.

Der Stauraum ist außergewöhnlich: Sieben geräumige Schränke, darunter drei begehbare Kleiderschränke, sowie mehrere private Abstellräume im Untergeschoss, die mit der Wohnung übertragen werden. Ein seltener Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung verfügt über eine Miele-Waschmaschine und einen Miele-Trockner, ein Ausgussbecken und zusätzlichen Stauraum. Kürzlich erneuerte PTAC-Klimageräte sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Southgate wurde 1931 von Bing & Bing errichtet und von dem renommierten Architekten Emery Roth entworfen. Die Anlage zählt zu den angesehensten Genossenschaftsgemeinschaften Manhattans. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Portier, ein wunderschön begrünter privater Innenhof, Fahrradabstellplätze, Wascheinrichtungen und private Abstellräume zur Verfügung.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige, ruhige und außergewöhnlich gut ausgestattete Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Manhattans zu erwerben.

Zusätzliche Vorzüge des Gebäudes

Heizung und Strom in den monatlichen Gemeinschaftskosten enthalten
Finanzierung bis zu 80 % zulässig
Bürgen zulässig
Eigentum als Pied-à-terre zulässig
Untervermietung zulässig
Haustierfreundliches Gebäude

Zusätzliche Informationen

Vom Käufer zu zahlende Übertragungssteuer in Höhe von 2 %
Aktuelle Umlage für Kapitalverbesserungen in Höhe von 524,55 US-Dollar monatlich bis einschließlich Juli 2027
Die Umlage wird beim Abschluss vom Verkäufer bezahlt

Bitte beachten Sie: Einige Fotos wurden virtuell mit Möbeln eingerichtet.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.