Außergewöhnlicher Raum, Stauraum & Ruhe in der begehrten Beekman Place-Enklave

Dieses wunderschön erweiterte Kombinationseigentum bietet außergewöhnliche Stauraumkapazität und fast 1.500 Quadratfuß durchdacht gestalteter Wohnfläche und stellt eine seltene Gelegenheit innerhalb der äußerst gefragten Southgate-Genossenschaft dar. Eingebettet in die charmante Beekman Place-Enklave kombiniert Residence 9DE die Größe und Funktionalität eines größeren Hauses mit der Eleganz und dem Charakter einer klassischen, vor dem Krieg erbauten Emery Roth-Wohnung.

Mit Blick auf die ruhigen privaten Gärten von Southgate anstelle der Straße gehört dies zu den ruhigsten und friedlichsten Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen im Gebäude.

Ein großzügiger Eingangsbereich und eine Galerie heißen Sie in Ihr Zuhause willkommen, wo großzügiger Stauraum sofort den Ton angibt. Dreifache Ausrichtungen durchfluten die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während übergroße Fenster friedliche Gartenansichten rahmen.

Das expansive Wohn- und Esszimmer wird von einem Holzofen dominiert und fließt nahtlos in eine durchdacht gestaltete Küche über, die mit Edelstahlgeräten, Granit-Arbeitsplatten, umfangreichen Schränken, einer Speisekammer, einer eingebauten Mikrowelle und einer charmanten, mit Fenstern versehenen Frühstücksecke ausgestattet ist.

Der übergroße Hauptschlafbereich – ehemals eine ganze Studio-Wohnung – ist ein wahrhaft privates Refugium. Er bietet Platz für ein king-size Bett und einen Sitzbereich und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, einen flexiblen Raum mit Fenster, ideal für ein Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder den, und ein aktualisiertes marmorgefliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung und zwei Medikamentenschränken. Das zweite Schlafzimmer genießt Eckenexpositionen, großzügigen Stauraum und ein eigenes Badezimmer.

Der Stauraum ist wirklich außergewöhnlich und umfasst sieben geräumige Schränke, darunter drei begehbare Kleiderschränke, sowie mehrere private Lagerräume im Keller, die mit der Wohnung übertragen werden. Ein seltener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner der Marke Miele, einem Utility-Waschbecken und zusätzlichem Stauraum. Kürzlich ausgewechselte PTAC-Geräte sorgen für ganzjährigen Komfort.

Erbaut im Jahr 1931 von Bing & Bing und entworfen vom renommierten Architekten Emery Roth, ist Southgate eine der angesehensten genossenschaftlichen Gemeinschaften Manhattans. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Portier, einen wunderschön gestalteten privaten Innenhof, Fahrradabstellmöglichkeiten, Wäschemöglichkeiten und privaten Stauraum.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, ruhige und außergewöhnlich gut ausgestattete Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Manhattans zu erwerben.

Zusätzliche Gebäudehighlights

Heizung und Strom in den Wartungskosten enthalten Bis zu 80% Finanzierung erlaubt Bürgschaften erlaubt Pied-à-terre-Eigentum erlaubt Untervermietung erlaubt Haustierfreundliches Gebäude

Zusätzliche Informationen

2% Verkaufssteuer zu zahlen vom Käufer Aktuelle Kapitalverbesserungsgebühr von 524,55 $ pro Monat bis Juli 2027 Gebühr wird vom Verkäufer beim Abschluss bezahlt

Bitte beachten: Einige Fotografien wurden virtuell mit Möbeln gestaltet.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.