Eine elegante Einzimmerwohnung im Beekman Hill House verbindet den Charakter eines Vorkriegsapartments mit einer zurückhaltenden, äußerst durchdachten Renovierung. Diese von einem Architekten entworfene Residenz zeichnet sich durch sorgfältige Details, ausgewählte Materialien und den Erhalt historischer Elemente aus.

Das großzügige Wohnzimmer bewahrt seine Balkendecke und ursprünglichen Proportionen. Die markanten schwarz gebeizten Böden verleihen dem Raum einen klaren, grafischen Charakter und bieten reichlich Platz zum Wohnen und Essen. Weiße Fensterbänke aus Kunststein sorgen in der gesamten Wohnung für raffinierte Materialakzente. Die separate Küche mit Fenster verfügt über Arbeitsflächen aus Carrara-Marmor sowie einen Gasherd von Bertazzoni und einen brandneuen Kühlschrank aus Edelstahl von Blomberg.

Das große Schlafzimmer hat Fenster auf zwei Seiten und bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzlichen Raum für einen Schreibtisch oder eine Sitzecke. Zahlreiche Einbauschränke in der gesamten Wohnung sorgen für ausgezeichneten Stauraum.

Das Badezimmer mit Fenster wurde sorgfältig restauriert. Die ursprünglichen Fliesen, die Badewanne und das Waschbecken wurden im Sommer 2026 vollständig aufgearbeitet, wobei die originalen Porzellanelemente erhalten blieben. Das Ergebnis bewahrt den Charakter der Wohnung und wirkt zugleich frisch und sauber.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, gemäß der kürzlich verabschiedeten Regelung des Gebäudes eine Wandklimaanlage zu installieren, vorbehaltlich des üblichen Genehmigungsverfahrens.

Das Beekman Hill House ist eine gut gepflegte, haustierfreundliche Vorkriegsgenossenschaft mit einem fest angestellten Hausmeister sowie von 8 Uhr morgens bis Mitternacht an sieben Tagen in der Woche besetzten Empfangsmitarbeitern, die Pakete und Lieferungen entgegennehmen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine renovierte zentrale Waschküche, Lagerräume zur Miete, ein Fahrradraum und ein neu gestalteter privater Garten für die Bewohner, der im Sommer 2026 fertiggestellt wurde.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Viertel Beekman Place, in dem ein privater Sicherheitsdienst patrouilliert. Der Peter Detmold Park mit seinem Hundeauslauf ist ebenso nur wenige Schritte entfernt wie die Uferpromenade am East River. Dies schafft eine friedliche Wohnlage mit guter Anbindung an Midtown.

- Pied-à-terres sind gestattet.
- Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig.
- Es fällt eine Übertragungssteuer von 2 % an, die vom Verkäufer zu zahlen ist.
- Für Arbeiten gemäß Local Law 11 wird derzeit eine monatliche Sonderumlage von 367 US-Dollar erhoben, deren Ende für den 1. Januar 2027 erwartet wird.

Ausgewählte Einrichtungsgegenstände können außerdem im Rahmen einer separaten Vereinbarung zum Kauf angeboten werden.

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.