Die Residenz 6F im Southgate bietet eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön umgestaltete, übergroße Wohnung im Prewar-Stil mit einem Schlafzimmer in einer der angesehensten Genossenschaften, entworfen von Emery Roth, in Beekman Place zu besitzen. Beim Betreten des großzügigen Eingangsfoyers wird der anspruchsvolle Charakter des Hauses sofort sichtbar, mit maßgeschneiderten Scalamandrè-Wandverkleidungen und einem durchdacht umgebauten begehbaren Kleiderschrank, der als voll integriertes Büro fungiert – ein äußerst begehrter Luxus für modernes Wohnen. Dahinter bietet das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer sowohl Eleganz als auch einladende Atmosphäre, im Mittelpunkt ein steinerner Kamin mit Holzfeuer und ergänzt durch Wandleuchten von Jonathan Adler sowie integrierte Wandlautsprecher. Großzügige Proportionen und zeitlose Prewar-Maßstäblichkeit schaffen eine außergewöhnliche Umgebung für Unterhaltung und alltägliches Leben. Die völlig renovierte Küche wurde makellos ausgeführt, mit Porzellanfliesen, Steinarbeitsplatten, maßgefertigten Schränken mit außergewöhnlichem Stauraum, einem Viking-Herd und einem Sub-Zero-Kühlschrank. Ein geräumiger Essbereich mit Fenster fließt nahtlos in die Küche über und bietet Flexibilität, da er leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das spa-artige Badezimmer ist mit auffälligen Nemo Tempo Rock-Fliesen in einem eleganten Zickzack-Muster und Bodenfliesen aus Flagstone fertiggestellt und verfügt über eine gläserne Dusche und ein umfangreiches Waschbecken mit reichlich Stauraum. Abgesondert bietet das übergroße Eck-Schlafzimmer motorisierte Jalousien und individuell gestaltete große begehbare Kleiderschränke, die sowohl Funktionalität als auch Organisation maximieren.

Jeder Zentimeter dieser außergewöhnlichen Residenz wurde durchdacht gestaltet und verbindet klassischen Prewar-Charme mit modernem, gehobenem Design.

Gelegen innerhalb der begehrten Southgate-Enklave in einer der ruhigsten und malerischsten Sackgassen Manhattans, genießen die Bewohner einen weißen Handschuhservice, einen Vollzeit-Portier, einen Hausmeister, wunderschön angelegte private Gärten, Stauraum und einen Fahrradraum. Das Management ist ebenfalls vor Ort, um den Eigentümern Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. In der Nähe von Verkehrsanbindungen, Geschäften, Parks und erstklassigen Restaurants.

Strom ist in der monatlichen Wartungsgebühr enthalten. Pied-a-terres und Bürgen sind mit Genehmigung des Vorstands gestattet, und Haustiere sind willkommen. Wand-AC und W/D sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.