Die Wohnung 6F im Southgate bietet eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön umgestaltete, übergroße, vor dem Krieg gebaute Ein-Zimmer-Wohnung in einer der renommiertesten Genossenschaften von Beekman Place, die von Emery Roth entworfen wurde, zu besitzen. Beim Betreten des großzügigen Eingangsfoyers wird der elegante Charakter des Hauses sofort etabliert, mit maßgeschneiderten Scalamandré-Wandbelägen und einem durchdacht umgebauten begehbaren Kleiderschrank, der als vollständig integriertes Home Office fungiert, eine hoch begehrte Luxusausstattung für modernes Wohnen. Darüber hinaus ist das expansive, nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowohl elegant als auch einladend, zentriert um einen steinernen Holzofen und ergänzt durch Wandleuchten von Jonathan Adler und integrierte Wand-Audiosysteme. Großzügige Proportionen und zeitloser Vor-Kriegs-Charakter schaffen eine außergewöhnliche Kulisse sowohl für Unterhaltung als auch für das tägliche Leben. Die vollständig renovierte Küche wurde makellos mit Porzellanfliesen, Stein-Arbeitsplatten, maßgefertigten Schränken mit außergewöhnlichem Stauraum, einem Viking-Herd und einem Sub-Zero-Kühlschrank ausgestattet. Ein geräumiger Essbereich mit Fenster fließt nahtlos in die Küche über und bietet Flexibilität, da er leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das spa-ähnliche Badezimmer ist mit auffälligen Nemo Tempo Rock-Fliesen im eleganten Zickzack-Muster und Fußbodenfliesen aus Schiefer ausgestattet. Es verfügt über eine glasumrahmte Dusche und ein geräumiges Waschbecken mit reichlich Stauraum. Privately situierter, bietet das übergroße, in der Ecke gelegene Hauptschlafzimmer motorisierte Jalousien und maßgeschneiderte große begehbare Kleiderschränke, die sowohl Funktionalität als auch Organisation maximieren.

Jeder Zentimeter dieser außergewöhnlichen Residenz wurde durchdacht gestaltet und verbindet klassischen Vor-Kriegs-Charakter mit gehobenem zeitgenössischen Design.

Das Anwesen liegt in der begehrten Southgate-Enklave an einer der ruhigsten und malerischsten Sackgassen Manhattans, wo die Bewohner einen erstklassigen Service, einen Vollzeit-Doorman, einen Wohnhausmeister, wunderschön gestaltete private Gärten, Stauraum und einen Fahrradraum genießen. Die Verwaltung ist ebenfalls vor Ort für die Bequemlichkeit der Eigentümer. In der Nähe von Verkehrsanbindungen, Geschäften, Parks und erstklassigen Restaurants.

Die Stromkosten sind in der monatlichen Wartungsgebühr enthalten. Pied-à-terres und Bürgen sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, und Haustiere sind willkommen. Wand-Klimaanlagen und Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Es gibt eine 2 %ige Transfersteuer, die vom Käufer bezahlt wird.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.