Mit 1.818 Quadratfuß bietet diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern außergewöhnliche Dimensionen, 3 Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster, die einen seltenen freien Blick auf den East River und die Skyline der Stadt bieten.

Ein loftartiges Wohn- und Esszimmer fließt nahtlos von einer offenen Küche für Profiköche, die mit Viking- und Bosch-Geräten ausgestattet ist - ein ideales Layout sowohl für den Alltag als auch für müheloses Unterhalten. Die Master Suite ist außergewöhnlich geräumig und verfügt über einen überdimensionierten begehbaren Kleiderschrank sowie ein Bad in Spa-Qualität, das mit Blue de Savoie und Stellar White Marmor verkleidet ist. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Badezimmer, die in Zebrano Bianco Porzellan und mit Zuma-Badewannen ausgestattet sind.

Maßgeschneiderte Einbauschränke und California Closets im gesamten Bereich, eine Bosch-Waschmaschine/Trockner im Haus und ein privater Abstellraum, der im Verkauf enthalten ist, bieten eine Praktikabilität, die in Manhattan zunehmend schwer zu finden ist.

Der Service im Azure umfasst einen 24-Stunden-Portier, Kaltlagerung und einen Wohn-Manager. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei landschaftlich gestaltete Dachterrassen, ein modernes Fitnessstudio, das rund um die Uhr geöffnet ist, eine Lounge für Bewohner, ein Spielzimmer mit WLAN, ein Fahrradraum, ein Konferenz-/Esszimmer mit angrenzender Küche und ein außergewöhnlicher Spielraum von 139 m².

Das Erbbaugrundstück wurde gerade in eine transparente, vorhersehbare Struktur neu verhandelt, die darauf ausgelegt ist, langfristige Klarheit über zukünftige Betriebskosten zu bieten.

Diese Veränderung schafft einen seltenen Moment in der Zeit: die Möglichkeit, ein luxuriöses Zuhause mit außergewöhnlichem Licht, Ausblick und Dimension zu erwerben - gekoppelt mit sehr zugänglichen Preisen und einer vorhersehbareren monatlichen Kostenstruktur für die absehbare Zukunft.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.