Willkommen in Apartment 25A im The Azure, wo atemberaubende Panoramablicke auf die Skyline von Manhattan und den East River auf elegantes Leben im Upper East Side treffen. Diese expansive 1.818 Quadratfuß große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, hohe 3-Meter-Decken und dramatische Fenster, die vom Boden bis zur Decke reichen und jeden Raum mit natürlichem Licht fluten, wodurch eine helle, loftartige Atmosphäre entsteht.

Gestaltet für täglichen Komfort und müheloses Unterhalten, verbindet sich das spektakuläre 11-Meter-große Wohnzimmer nahtlos mit der offenen, fensterreichen Küche für den Koch. Ausgestattet mit hochwertigen Viking- und Bosch-Geräten, maßgefertigten Schränken, großzügigem Vorbereitungsbereich und einer Caesarstone-Frühstückstheke ist die Küche ebenso funktional wie schön. Es gibt auch eine maßgeschneiderte Vorratskammer, die zur Gesamtform und Funktion der Küche beiträgt. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bieten die perfekte Kulisse für unterhaltsame Abende, während Sie den weiten Blick auf die Stadt und den Fluss genießen.

Die ruhige Hauptsuite dient als privates Refugium und ist mit einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank, einem zusätzlichen maßgefertigten Kleiderschrank und einem luxuriösen, spa-inspirierten Badezimmer ausgestattet, das mit Blue de Savoie- und Stellar White-Marmor fertiggestellt ist. Doppelwaschtische, elegante Oberflächen und eine verglaste Dusche schaffen einen beruhigenden Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die großzügigen sekundären Schlafzimmer sind ebenso einladend und verfügen über Fenster von Boden bis zur Decke, reichlich Stauraum und wunderschönes Licht. Ein Schlafzimmer hat ein privates, mit Fenstern versehenes Bad, während das dritte volle Badezimmer bequem direkt gegenüberliegt. Beide Badezimmer sind wunderschön mit Zebrano Bianco-Porzellan und Zuma-Badewannen ausgestattet.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Waschmaschine und ein Trockner im Haus, großzügiger Stauraum und eine zentrale Heizungs- und Kühlungssystem über mehrere Zonen für ganzjährigen Komfort.

Entworfen von SLCE Architects, ist The Azure ein haustierfreundliches, vollserviertes Luxuswohnhaus im Condominium-Stil, das eine außergewöhnliche Sammlung von Annehmlichkeiten bietet. Die Bewohner genießen ein hochmodernes Fitnesscenter, das mit TechnoGym-Geräten ausgestattet ist, einen weiten Spielraum für Kinder, ein Jugendspielzimmer mit WLAN, eine elegante Residenten-Lounge, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, Fahrradabstellräume, privaten Stauraum, landschaftlich gestaltete Dachterrassen mit spektakulären Blick auf den East River, einen ansässigen Manager und 24-Stunden-Doorman- und Concierge-Service.

Der von den Aktionären kontrollierte Cond-Op von The Azure arbeitet unter den Vorschriften eines Eigentumswohnungsverbands und bietet außergewöhnliche Flexibilität. Eigentümer dürfen sofort ohne Genehmigung oder Interviews des Vorstands untervermieten, und Käufe durch LLCs, Trusts und internationale Käufer sind erlaubt. Finanzierungen sind verfügbar. Das Grundstück basiert auf einem geleasten Land vom New York City Board of Education, und der aktuelle Erbpachtvertrag erstreckt sich über bis zu 102 Jahre und beinhaltet eine Kaufoption mit aktionärsfreundlichen Bedingungen.

Perfekt gelegen im Upper East Side, ist The Azure nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie 2nd Avenue, Asphalt Green, dem Carl Schurz Park, Central Park, erstklassigen Schulen, renommierten medizinischen Institutionen sowie hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Nachbarschaft entfernt. Mit einer Kombination aus Luxus, Flexibilität und einer unschlagbaren Lage bietet Apartment 25A eine außergewöhnliche Gelegenheit, eines der besten vollservierten Wohnhäuser Manhattans zu erleben.

Welcome to Apartment 25A at The Azure, where breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline and East River meet sophisticated Upper East Side living. This expansive 1,818-square-foot residence features three bedrooms, three bathrooms, soaring 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that flood every room with natural light, creating a bright, loft-like atmosphere.

Designed for both everyday comfort and effortless entertaining, the spectacular 37-foot great room seamlessly connects to the open-concept, windowed chef's kitchen. Outfitted with premium Viking and Bosch appliances, custom cabinetry, generous preparation space, and a Caesarstone breakfast bar, the kitchen is as functional as it is beautiful. There is also a custom butlers pantry further adding to the overall form and function of the kitchen. The spacious living and dining areas provide the perfect backdrop for hosting while enjoying sweeping city and river views.

The serene primary suite serves as a private retreat, complete with an oversized walk-in closet, an additional custom closet, and a luxurious spa-inspired bathroom finished in Blue de Savoie and Stellar White marble. Dual vanities, elegant finishes, and a glass-enclosed shower create a calming escape from city life. The spacious secondary bedrooms are equally inviting, featuring floor-to-ceiling windows, abundant closet space, and beautiful natural light. One bedroom enjoys a private windowed en-suite bath, while the third full bathroom is conveniently located just across the hall. Both bathrooms are beautifully appointed with Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Additional features include an in-home washer and dryer, generous storage throughout, and multi-zone central heating and cooling for year-round comfort.

Designed by SLCE Architects, The Azure is a pet-friendly, full-service luxury condominium-style Cond-Op offering an exceptional collection of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center equipped with TechnoGym equipment, an expansive children's playroom, teen game room with Wi-Fi, elegant resident lounge, private dining room with catering kitchen, bicycle storage, private storage, landscaped rooftop terraces with spectacular East River views, a live-in resident manager, and 24-hour doorman and concierge service.

The Azure's shareholder-controlled Cond-Op operates under condominium by-laws, offering exceptional flexibility. Owners may sublet immediately without board approval or interviews, and purchases by LLCs, trusts, and international buyers are permitted. Financing is available. Built on land leased from the New York City Board of Education, the current ground lease extends for up to 102 years and includes an option to purchase with shareholder friendly terms.

Perfectly situated on the Upper East Side, The Azure is moments from the Second Avenue Subway, Asphalt Green, Carl Schurz Park, Central Park, premier schools, renowned medical institutions, and the neighborhood's outstanding shopping and dining. Combining luxury, flexibility, and an unbeatable location, Apartment 25A presents an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's finest full-service residences.