Mit dem neu vereinfachten und transparenten langfristigen Erbpachtvertrag des Azure ist nun eine neue Ära der Stabilität und des Wertsteigerungspotenzials für das Gebäude angebrochen. Käufer haben heute die seltene Gelegenheit, großzügige Wohnungen zu Preisen zu erwerben, die noch dabei sind, zu denen vergleichbarer Eigentumswohnungen an der Upper East Side aufzuschließen – und zugleich von planbaren Eigentumskosten sowie einem überzeugenden künftigen Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.

Mit einer Fläche von über 1.800 Quadratfuß bietet diese hervorragend proportionierte Residenz mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Licht und durchdachtem Design. Die beeindruckende Deckenhöhe von 10 Fuß und die großflächigen, raumhohen Fenster verstärken das großzügige Raumgefühl in der gesamten Wohnung, während die offene Ausrichtung den Wohnbereichen den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht zuführt. Dies ist die einzige Wohnung der A-Linie im Gebäude mit einer privaten Terrasse, die direkt an das Hauptschlafzimmer anschließt – eine seltene und einladende Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Die offene Wohnküche mit Fenstern ist elegant und äußerst funktional gestaltet und verfügt über professionelle Küchengeräte von Viking und Bosch, großzügigen Stauraum sowie reichlich Arbeitsfläche. Die Küche geht nahtlos in einen loftartigen Wohn- und Essbereich über, der den idealen Rahmen für Bewirtung jeder Größenordnung bietet – von intimen Zusammenkünften bis hin zu größeren Anlässen.

Die großzügige Hauptsuite ist als wahrer Rückzugsort konzipiert und umfasst einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank sowie ein von Spa-Ästhetik inspiriertes Marmorbad mit markantem Stein in Blue de Savoie und Stellar White. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind für Privatsphäre und Flexibilität durchdacht angeordnet und verfügen jeweils über ein hochwertig ausgestattetes eigenes oder angrenzendes Bad mit Zebrano-Bianco-Porzellan und Zuma-Badewannen zum Einweichen. Eine mehrzonige zentrale Klimaanlage und Heizung sorgt in der gesamten Residenz für individuell regulierbaren Komfort, während eine stapelbare Waschmaschine und ein Trockner von Bosch zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Die Bewohner des Azure genießen ein außergewöhnliches Maß an Service und Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, Kühlraum und einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei möblierte, begrünten Dachterrassen, einen Fahrradraum, ein hochmodernes, rund um die Uhr geöffnetes Fitnesscenter mit Geräten von TechnoGym, ein WLAN-fähiges Spielzimmer, eine Bewohnerlounge, einen Konferenz- und Speisesaal mit angrenzender Cateringküche sowie ein bemerkenswertes 1.500 Quadratfuß großes Spielzimmer.

Die perfekte Lage an der Upper East Side verbindet den Charme eines gewachsenen Viertels mit hohem Alltagskomfort. Die Bewohner profitieren von der Nähe zum Carl Schurz Park und zur Promenade am East River sowie zu einigen der begehrtesten Restaurants, Cafés, Feinkostmärkten und Boutiquen der Umgebung. Dank der bequemen Anbindung an zahlreiche Verkehrsmittel und renommierte medizinische Einrichtungen bietet das Viertel einen anspruchsvollen Wohnstil mit nahtloser Verbindung zum übrigen Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.