Mit dem neu vereinfachten und transparenten langfristigen Erbbaurechtsmodell von Azure hat das Gebäude eine neue Ära der Stabilität und Wertsteigerung betreten. Käufer haben heute die seltene Gelegenheit, großflächige Residenzen zu Preisen zu erwerben, die immer noch aufholen zu vergleichbaren Eigentumswohnungen auf der Upper East Side, während sie von vorhersehbaren Eigentumskosten und einem vielversprechenden zukünftigen Wertsteigerungspotenzial profitieren.

Diese wunderschön proportionierte Drei-Schlafzimmer-, Drei-Badezimmer-Residenz erstreckt sich über mehr als 1.800 Quadratfuß und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Größe, Licht und durchdachtem Design. Die hohen 10-Fuß-Decken und die großzügigen Fenster von Boden bis zur Decke verstärken das Gefühl von Volumen im gesamten Zuhause, während die offenen Ausrichtungen das natürliche Licht den ganzen Tag über in die Wohnräume strömen lassen. Dies ist die einzige A-Line-Residenz im Gebäude, die eine private Terrasse direkt vom Hauptschlafzimmer aus bietet und dadurch eine seltene und einladende Erweiterung des Wohnraums schafft.

Eine beleuchtete, offene Küchenanordnung für den Chefkoch ist sowohl elegant als auch äußerst funktional, ausgestattet mit Geräten der professionellen Klasse von Viking und Bosch, großzügigem Stauraum und viel Vorbereitungsfläche. Die Küche fließt nahtlos in einen loftartigen Wohn- und Essbereich über und bietet die ideale Umgebung für Veranstaltungen jeder Art – von intimen Zusammenkünften bis zu größeren Anlässen.

Die geräumige Hauptsuite ist als wahrhaftiger Rückzugsort gestaltet, komplett mit einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einem von einem Spa inspirierten Marmorbad, das mit auffälligem Blue de Savoie und Stellar White Stein ausgestattet ist. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind durchdacht für Privatsphäre und Flexibilität positioniert, jedes ergänzt durch wunderschön gestaltete Badezimmer en suite oder angrenzende Badezimmer mit Zebrano Bianco-Porzellan und Zuma-Badewannen. Eine Mehrzonenzentralheizung und -klimaanlage gewährleisten personalisierten Komfort in der gesamten Residenz, während eine stapelbare Waschmaschine und Trockner von Bosch zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Die Bewohner von Azure genießen ein außergewöhnliches Maß an Service und Lifestyle-Annehmlichkeiten, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers, Kühlmöglichkeiten und eines lebenden Hausverwalters. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei möblierte, gestaltete Dachterrassen, einen Fahrradraum, ein modernes 24-Stunden-Fitnesscenter mit TechnoGym-Geräten, ein Wi-Fi-fähiges Spielzimmer, eine Lounge für Bewohner, ein Konferenz- und Esszimmer mit angrenzender Catering-Küche sowie einen bemerkenswerten Spielraum von 1.500 Quadratfuß.

Perfekt auf der Upper East Side gelegen, bietet dieser Standort das ideale Gleichgewicht zwischen Nachbarschaftscharme und alltäglicher Bequemlichkeit. Die Bewohner genießen die Nähe zum Carl-Schurz-Park und zur East-River-Promenade sowie einige der begehrtesten Restaurants, Cafés, Feinkostmärkte und Boutiquen der Gegend. Mit einfachem Zugang zu mehreren Verkehrsanbindungen und erstklassigen Gesundheitseinrichtungen bietet die Nachbarschaft einen anspruchsvollen Wohnstil mit nahtloser Anbindung an den Rest von Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.