Erstklassige Gelegenheit in Carnegie Hill

Willkommen in Einheit 1C in der 108 East 91st Street – eine seltene, flexibel nutzbare Gelegenheit in einer beeindruckenden Boutique-Genossenschaft im Neo-Renaissance-Stil, nur wenige Schritte von der Park Avenue entfernt. Die etwa 750 Quadratfuß große Einheit im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt, kann jedoch in eine charmante Wohnung umgewandelt werden und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren.

Mit Deckenhöhen von 9 Fuß wirkt der Raum offen und luftig und eignet sich dadurch gleichermaßen für gewerbliche wie auch für private Zwecke.

Das Gebäude besticht durch zeitlose Eleganz. Ein Portier ist sieben Tage die Woche von 8:00 Uhr bis Mitternacht im Dienst, außerdem steht ein im Haus wohnender Hausverwalter zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Waschraum für die Bewohner sowie eine haustierfreundliche Regelung. Das gepflegte Vorkriegsgebäude verbindet historischen Charme mit modernem Service.

Die Lage ist ideal: Der Central Park ist nur zwei Blocks entfernt und das legendäre 92nd Street Y befindet sich gleich um die Ecke. Von hier aus erreichen Sie unmittelbar die besten Museen, Kultureinrichtungen, Restaurants und Geschäfte der Upper East Side. Das Pendeln ist dank der U-Bahn-Linien 4/5/6 an der 86th Street sowie der Q-Linie an der Second Avenue besonders bequem.

Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Gewerberaum in erstklassiger Lage suchen oder sich ein einladendes Zuhause vorstellen – Einheit 1C bietet gleichermaßen Flexibilität und Stil.

Wesentliche Merkmale:

Ca. 750 Quadratfuß

Deckenhöhe von 9 Fuß

Derzeit als Büro ausgebaut; in Wohnraum umwandelbar

Elegantes Boutique-Gebäude im Neo-Renaissance-Stil

Teilzeit-Portier (täglich von 8:00 Uhr bis 24:00 Uhr)

Im Haus wohnender Hausverwalter

Waschraum im Gebäude

Haustierfreundlich

Begehrte Lage in Carnegie Hill, nur wenige Schritte von der Park Avenue entfernt

In unmittelbarer Nähe zum Central Park, zum 92nd Street Y, zu Museen, Restaurants und vielem mehr

U-Bahn-Linien: 4/5/6 und Q

Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Manhattans. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.