Willkommen in Ihrer ruhigen Oase im Herzen Manhattans! Diese charmante Genossenschaftswohnung in der 160 E 91st St bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. In einem klassischen Gebäude mit wenigen Stockwerken gelegen, ist diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ein idealer Rückzugsort für alle, die einen entspannten urbanen Lebensstil suchen.

Beim Betreten entdecken Sie wunderschön gepflegte Hartholzböden, die sich durch den großzügigen Grundriss mit zwei Zimmern erstrecken. Der Wohnbereich ist durchdacht gestaltet, um den Platz und die Funktionalität optimal zu nutzen, und bietet eine gemütliche und zugleich offene Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die Bewohner dieses gut gepflegten Gebäudes profitieren vom Komfort eines Aufzugs sowie von der Sicherheit einer Gegensprechanlage. Für zusätzlichen Komfort gibt es nachts einen Teilzeit-Portier.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Fahrradraum, private Lagerräume zur Miete sowie Was facilities im Erdgeschoss.

In einem lebendigen Viertel gelegen, ist dieses Zuhause von vielfältigen Gastronomie-, Einkaufs- und Kulturangeboten umgeben, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt liegen. Ganz gleich, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder eine Zweitwohnung in der Stadt suchen – diese Genossenschaftswohnung bietet die perfekte Verbindung von Komfort und urbanem Leben. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen!

160 East 91st Street ist ein achtstöckiges Gebäude, das in eine äußerst gefragte Genossenschaftswohnung mit flexiblen Regeln umgewandelt wurde. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Gemeinschaftlicher Erwerb, Untervermietung und die Nutzung als Zweitwohnung sind gestattet; nach zwei Jahren sind Untervermietungen ohne Begrenzung zulässig. Die U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q sowie die stadtüberquerenden Buslinien M86 und M96 sind bequem erreichbar. Katzen sind erlaubt, Hunde hingegen nicht.

Eine Sonderumlage in Höhe von 215 US-Dollar ist bis zum 30.04.2027 gültig. Die Umlage deckt das Projekt gemäß Local Law 11, die Modernisierung der Brandmeldeanlage, die Installation einer neuen Steuerung für die Feuerlöschpumpe sowie die Installation einer neuen Müllpresse ab. Der Eigentümer hat diese Umlage vollständig bezahlt.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full